Opis
GOLFE-JUAN – 4-POKOJOWA WILLA Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE I WYPOSAŻENIEM HIGH-END WYJĄTKOWA WILLA o powierzchni 400 m² z 4 SYPIALNIAMI, idealnie położona przy AVENUE DE LA LIBERTÉ w GOLFE-JUAN, zaledwie kilka kroków od PLAŻ i PORTU. Pomiędzy CANNES i ANTIBES, ta rzadka nieruchomość korzysta z DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI w centralnej i pożądanej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie RESTAURACJI, SKLEPÓW, STACJI SNCF i TRANSPORTU PUBLICZNEGO. SZYBKI DOSTĘP do CROISETTE, SOPHIA ANTIPOLIS i LOTNISKA W NICEI. SKŁAD WILLI: OGRÓD PARTER: JASNY SALON STREFA SAUN PRAWDZIWA PIWNICA NA WINĘ PRALNIA, KOTŁOWNIA, POMIESZCZENIE TECHNICZNE POMIESZCZENIE POD TARASEM z bezpośrednim dostępem do OGRODU PARTER: WYTRZYMAŁY SALON WEJŚCIOWY i JADALNIA w rzędzie NIEZALEŻNA WYPOSAŻONA KUCHNIA BEZPOŚREDNI DOSTĘP do TARASÓW i OGRODU 1 PIĘTRO: 2 DUŻE SYPIALNIE z GARBARNIAMI ŁAZIENKA z WC DODATKOWA SYPIALNIA z PRZYLEGŁĄCZONĄ ŁAZIENKĄ Z PRYSZNICEM ODDZIELNE WC 2 PIĘTRO: 2 DODATKOWE SYPIALNIE 2 NIEZALEŻNE ŁAZIENKI Z PRYSZNICEM PODEST, który można wykorzystać jako BIURO lub STREFA RELAKSU BUDYNKI GOSPODARCZE: NIEZALEŻNY APARTAMENT dla pracowników lub na wynajem DOM PRZYBUDOWY i kilka ANEKSÓW TECHNICZNYCH WNĘTRZE: ŚRÓDZIEMNOMORSKI OGRÓD starannie zaprojektowany DUŻY PODGRZEWANY BASEN otoczony TARASAMI POLE DO GRY W PETANKĘ, KĄCIKI RELAKSU, HAMAKI GARAŻ I LICZNE MIEJSCA PARKINGOWE USŁUGI: KLIMATYZACJA, ELEKTRYCZNY TERMINAL SAMOCHODOWY, PODWÓJNE SZYBY, PRZESUWNE OKNA, INTERNET, JACUZZI, ELEKTRYCZNE ROLETY, ŚWIATŁOWÓD, ALARM, ELEKTRYCZNA BRAMA, PANCERNE DRZWI, SAUNA, SPA, BASEN, PARKING. PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI: 6088 EUR/rok KLASA ENERGETYCZNA: B (95 kWhEP/m².rok) – KLASA KLIMATYCZNA: A (3 kg CO2/m².rok) SZACUNKOWE ROCZNE KOSZTY ENERGETYCZNE: od 1800 do 2510 EUR CENA: 3750000 EUR (opłaty pokrywa sprzedający) DOSTĘPNOŚĆ: BEZPŁATNA LOKALIZACJA GEOGRAFICZNA: 2 MINUTY PEJZAŻEM OD PLAŻ I PORTU W CENTRUM GOLFE-JUAN, ze sklepami, restauracjami, dworcem kolejowym i transportem publicznym w bezpośrednim sąsiedztwie MIĘDZY CANNES I ANTIBES, z łatwym dostępem do Croisette, Sophia Antipolis i lotniska w Nicei NADMORSKA ATMOSFERA rodzina i wyjątkowe krajobrazy śródziemnomorskie IDEALNY NA GŁÓWNĄ REZYDENCJĘ lub WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ DRUGORZĘDNĄ, lub PRESTIŻOWA INWESTYCJA W WYNAJEM.
