Opis
Położony w malowniczej okolicy Ragusy, wśród wiekowych gajów oliwnych i murów z kamienia bez zaprawy, oferujemy na sprzedaż rzadki przykład zabytkowego sycylijskiego domu wiejskiego na obrzeżach Comiso. Nieruchomość w kształcie litery U o łącznej powierzchni około 1500 metrów kwadratowych skupia się wokół przestronnego, prywatnego dziedzińca, centrum życia na wsi w przeszłości. Nieruchomość, z wyraźnymi historycznymi konotacjami, została zbudowana w całości z lokalnego kamienia, z oryginalnymi detalami architektonicznymi: sklepieniami kolebkowymi, kamiennymi nadprożami, łukowymi wejściami i oknami w ramach, które opowiadają historię wiejskiej tradycji iblejskiej. Trzyczęściowa konstrukcja tworzy harmonijną równowagę między przestrzenią mieszkalną a rolniczą: główne skrzydło centralne rozciąga się na dwóch poziomach o łącznej powierzchni 676 metrów kwadratowych. Niegdyś rezydencja gospodarzy, oferuje przestronne pokoje, wysokie sufity, kominki i podłogi z kamienia lub antycznej terakoty. Idealna do przyszłej adaptacji na uroczą rezydencję, butikowy hotel lub zabytkowy dom. Cenne atuty: dawna hala tłoczni oliwy z doskonale zachowanym oryginalnym kamieniem młyńskim, idealna na salę eventową, tradycyjną restaurację lub przestrzeń kulturalną. Lewe skrzydło: obejmuje magazyny, pomieszczenia gospodarcze, dawne stajnie i stodoły z niezależnymi wejściami i odnowionymi dwuspadowymi dachami z odsłoniętymi drewnianymi belkami; wiele oryginalnych elementów pozostało nienaruszonych. Prawe skrzydło: kolejna wielofunkcyjna przestrzeń, również z odnowionymi drewnianymi dachami, może być wykorzystana na warsztaty, sale wystawowe, wiejską restaurację lub centrum odnowy biologicznej. Z tyłu znajdują się kolejne dawne stajnie lub stodoły. Duży wewnętrzny dziedziniec, osłonięty z trzech stron, stanowi serce masserii: miejsce spotkań, które można uatrakcyjnić pergolami, ogrodami aromatycznymi i strefą eventową. Nieruchomość obejmuje również trzy hektary otaczających gruntów rolnych, idealnych na gospodarstwo ekologiczne, ośrodek agroturystyczny lub basen z miejscami do relaksu i ogrodem aromatycznym. Dostępność i lokalizacja: Masseria, położona zaledwie kilka minut od centrum Comiso i lotniska Pio La Torre, oferuje łatwy dojazd z głównych dróg, a jednocześnie zachowuje prywatność i spokój. Do turystycznych miejscowości Ragusa Ibla, Modica i Scicli można dotrzeć w niecałe 30 minut. Plany budowy około 10 apartamentów wakacyjnych, każdy z osobnym wejściem, prywatnym terenem zewnętrznym i dostępem do części wspólnych masserii, są już w toku. Plan obejmuje: - Apartamenty dwu- i trzypokojowe z salonem/kuchnią, sypialnią i łazienką. - Konserwatorską renowację kamiennej konstrukcji. - Ulepszenie wewnętrznego dziedzińca jako przestrzeni towarzyskiej. Potencjalne zastosowania: luksusowy ośrodek wypoczynkowy lub rezydencja wiejska. Miejsce na imprezy i wesela. Gospodarstwo edukacyjne lub agroturystyka. Prestiżowa rezydencja prywatna.
