Opis
Jest to bardzo rzadka okazja do nabycia wyjatkowej prywatnej rezydencji i wiejskiej posiadłosci z wyjatkowa gama udogodnien i udogodnien w centrum Algarve, zaledwie 15 minut od lotniska Faro, 7 minut od autostrady A22 i tylko 25 minut od Quinta do Lago.
Dzis ta nieruchomosc jest ekskluzywna prywatna posiadłoscia wiejska o wysokim potencjale ROI (zwrotu z inwestycji) z kilkoma mozliwosciami wykorzystania, w tym mieszkaniowymi i turystycznymi. Ta willa jest czasami wykorzystywana do wynajmu willi wakacyjnych i organizowania ekskluzywnych przyjec weselnych, podczas gdy wczesniej była jednym z najbardziej eleganckich pieciogwiazdkowych hoteli na swiecie.
Nieruchomosc korzysta rowniez z portugalskiego systemu podatkowego NHR (Non Habitual Residency), w ramach ktorego nie płaci sie podatku od otrzymywanych czynszow i dywidend wypłacanych przez portugalska firme przez pierwsze 10 lat zamieszkania w Portugalii.
Ta nieruchomosc ma te wartosc dodana, ze jest własnoscia portugalskiej firmy i posiada licencje na pobyt turystyczny, co idealnie nadaje sie do ubiegania sie o program *Golden Visa, poniewaz nieruchomosci z licencjami na zamieszkanie nie kwalifikuja sie juz do programu Golden Visa i obywatelstwa portugalskiego przez inwestycje.
Oznacza to, ze zdecydowana wiekszosc luksusowych nieruchomosci mieszkalnych w Portugalii, aw szczegolnosci w Algarve, nie nadaje sie juz ani nie kwalifikuje do inwestycji w ramach programu Golden Visa. Inwestujac i kupujac portugalska firme, ktora jest włascicielem nieruchomosci, bedziesz kwalifikowac sie do programu złotej wizy i bedziesz musiał przebywac w Portugalii tylko siedem dni kazdego roku przez nastepne piec lat, zanim bedziesz mogł ubiegac sie o obywatelstwo i portugalski paszport. Jednoczesnie mozesz chciec zostac dłuzej i uczynic te nieruchomosc swoim stałym domem.
Willa połozona jest na wzniesieniu z widokiem na basen, tarasy słoneczne, zaplecze spa, ogrody, jeziora i wodospady ze spektakularnymi panoramicznymi widokami na dziewicza okolice i ocean.
Willa ma powierzchnie 1722 m2 i składa sie z 36 pokoi, a posiadłosc ma powierzchnie 32 380 m2 (7,126 akrow), co jest idealne dla duzych rodzin i zapewnia stylowa rozrywke.
Ta oszałamiajaca willa oferuje dziewiec apartamentow z pełnymi łazienkami i duzymi prywatnymi balkonami, w tym 5 pełnowymiarowych apartamentow głownych z przylegajacymi salonami i 4 apartamenty z sypialniami i salonem, wszystkie od strony południowej ze spektakularnymi widokami, zapewniajac duzo miejsca dla rodziny i gosci. W willi znajduja sie rowniez dwa oddzielne apartamenty dla mieszkajacego personelu i 1 dodatkowa sypialnia dla personelu wizytujacego, dzieki czemu kazdy jest dobrze zakwaterowany.
Dla tych, ktorzy lubia sie bawic, jest profesjonalna duza kuchnia plus mniejsza druga kuchnia i trzy pomieszczenia gospodarcze, idealne do cateringu na duze przyjecia lub imprezy.
A dla relaksu i odmłodzenia jest sauna, łaznia turecka, łaznia parowa i dwa gabinety zabiegowe nad przepieknym jeziorem Koi. Jest tez jacuzzi i duzy basen, ktore zapewniaja idealne miejsce do ochłody podczas ciepłych letnich miesiecy. Mozna tez zrelaksowac sie na drewnianym tarasie, gdzie mozna spedzic lato na swiezym powietrzu, bawic sie i zjesc posiłek na swiezym powietrzu z grillem w cieniu zdalnie sterowanej pergoli i markiz.
Oprocz niesamowitego drewnianego tarasu, ktory znajduje sie tuz obok 9-metrowego wodospadu i jeziora Koi, na głownym tarasie z widokiem na basen i ogrod znajduje sie wolnostojaca zadaszona drewniana pergola z markizami, ktora słuzy rowniez do rozrywki i spozywania posiłkow na swiezym powietrzu.
Na zewnatrz willa oferuje rozległe ogrody z dwoma jeziorami i dwoma wodospadami, altana i drewnianym tarasem nad jeziorem Pine, gdzie mozna łowic słodkowodne pstragi, a nawet pływac, nurkowac z rurka i pływac kajakiem. Tereny zewnetrzne sa idealne do organizacji przyjec i uroczystosci dla maksymalnie 150 osob.
Trwaja pewne renowacje, a w celu dalszej poprawy obiektow na osiedlu istnieje projekt 9-dołkowego pola golfowego par 3 z przeszkodami wodnymi oraz inny projekt złocistej piaszczystej plazy z palmami po zachodniej stronie 60-metrowego jeziora Pine, na ktorym znajdzie sie kryty strzecha bar w stylu karaibskim, miejsce do grillowania i jadalnia, lezaki, parasole i zaplecze do uprawiania sportow wodnych.
Dodatkowe funkcje obejmuja: klimatyzacje i wentylatory sufitowe, nagłosnienie, Wi-Fi, alarm przeciwpozarowy i przeciwwłamaniowy, przebieralnie z szafkami i prysznicami, zautomatyzowane systemy nawadniajace, system ciepłej wody słonecznej, łaznie parowa Hammam, 2 gabinety zabiegowe, 2 pergole, 1 altane i taras nad jeziorem Pine, 2 jeziora, 2 wodospady, 3 dysze wodne i wiecej.
Niezaleznie od tego, czy potrzebujesz profesjonalnego domowego biura, 10-pinowej kregielni, czy obu, ta willa ma przestrzen i liczbe pokoi, ktore pozwola ci łatwo właczyc udogodnienia, ktore chcesz w swoim domu, bez potrzeby jakiejkolwiek budowy, aby zwiekszyc rozmiar nieruchomosci i znosic bardzo długie frustrujace opoznienia w uzyskaniu pozwolenia na budowe.
Usytuowany w poblizu historycznej wioski Estoi, zaledwie 5 minut jazdy samochodem, znajdziesz restauracje, kawiarnie, banki, minimarkety, apteke, poczte i stacje benzynowa. Dla duzego supermarketu i wszystkiego innego jest wyjatkowe centrum handlowe Mar, ktore znajduje sie w odległosci 10 minut jazdy autostrada A22
Starozytna wioska Estoi ma swoje korzenie w czasach rzymskich, gdzie znajduje sie rzymska willa Milreu i muzeum. W centrum Estoi znajduje sie XIX-wieczny pałac, w ktorym obecnie miesci sie luksusowy hotel nalezacy do stowarzyszenia Small luxury Hotels of the World.
W poblizu najpiekniejszych plaz Algarve, zabytkowych miast, doskonałych restauracji i wspaniałych pol golfowych, a takze w poblizu miedzynarodowego lotniska, ta wiejska posiadłosc jest idealnie zlokalizowana.
Ogolnie rzecz biorac, ta wspaniała nieruchomosc oferuje niezrownana mozliwosc posiadania luksusowej i przestronnej wiejskiej posiadłosci i jest idealna dla osob poszukujacych opcji inwestowania w bardzo dochodowy biznes.
Energy Rating: D
