Opis
Wyjątkowy dom nad kanałem w historycznym sercu Lejdy – życie z charakterem i możliwościami. Ta piękna i zaskakująca nieruchomość położona jest nad rzeką Nieuwe Rijn, w tętniącym życiem sercu Lejdy. To wyjątkowe miejsce do życia z dużą ilością przestrzeni, charakteru i możliwości. A to wszystko zaledwie rzut beretem od wszystkiego, co czyni życie w mieście tak atrakcyjnym: przytulnych sklepów, cotygodniowego targu, tarasów, restauracji, muzeów i teatrów. Ten klasyczny miejski dom (Rijksmonument) ma powierzchnię mieszkalną nie mniejszą niż 343 m² (!) i łączy monumentalny urok z nowoczesnym komfortem. Dom jest zadbany i w dużej mierze wyposażony w podwójne szyby i izolację dachu, co zapewnia przyjemne warunki do życia przez cały rok. Dostępny jest raport budowlany. Parter o powierzchni nie mniejszej niż 137 m² ma własne wejście i może być wykorzystywany wielofunkcyjnie, na przykład jako biuro, sala ćwiczeń, studio, domek gościnny lub samodzielne mieszkanie, dlatego idealnie nadaje się do podwójnego użytku, z opcją wynajmu lub bez (może być wymagane pozwolenie). Ta przestrzeń ma własne liczniki gazu/wody/prądu i Wi-Fi, a także może zostać finansowo oddzielona. To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to szczególne połączenie majestatycznej, klasycznej fasady od strony kanału (trzy szerokie okna od strony południowej) i zaskakująco przestronnego tyłu o szerokości ponad dziewięciu metrów. Na pierwszym piętrze, w sercu domu, znajduje się kolorowy dziedziniec, a kilkanaście stopni wyżej przestronny i słoneczny taras na dachu o powierzchni około 83 m² z dużą ilością prywatności i kilkoma miejscami do siedzenia. ROZKŁAD: Parter: Wejście, korytarz z drzwiami do wielofunkcyjnej przestrzeni na parterze, wyposażonej w toaletę i aneks kuchenny oraz z przyłączami umożliwiającymi ewentualną realizację łazienki i w pełni wyposażonej kuchni. Część przednia jest obecnie wykorzystywana jako biuro. Część tylna jako sala sportowo-rekreacyjna z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym obok. Pierwsze piętro: Nastrojowy i jasny salon z przytulnym kominkiem i pięknym widokiem na kanał. Otwarte połączenie z przestronną kuchnią jadalną, wyposażoną w cały standardowy sprzęt. Przez przesuwane drzwi dostęp do zielonego, osłoniętego dziedzińca; Oaza spokoju w samym sercu miasta. Oddzielna toaleta z umywalką. Z korytarza prowadzi wejście do drugiego, atrakcyjnego pokoju dziennego i sypialni. Drugie piętro: Bardzo przestronna sypialnia główna z łazienką z wanną z jacuzzi, podwójnym prysznicem, toaletą i podwójną umywalką. Drzwi francuskie prowadzą na duży taras na dachu, podzielony na kilka poziomów: słoneczne i prywatne miejsce z różnymi miejscami do siedzenia. Trzecie piętro: Korytarz z dostępem do atrakcyjnej sypialni na poddaszu od frontu, w tym sypialni na antresoli. Z tyłu kolejna przestronna sypialnia z lukarną. Podsumowując, wyjątkowa okazja dla osób poszukujących przestrzeni, stylu i miejskiego życia w jednym z najpiękniejszych miejsc w Lejdzie. Chcesz obejrzeć tę nieruchomość lub uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na indywidualną wizytę.
