Opis
Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję mieszkaniową „LES LLARS DE LA FONT”, ekskluzywny projekt składający się z trzech eleganckich domów położonych w fantastycznej lokalizacji w La Massana, w samym sercu historycznego centrum Sispony. Starannie dobrane położenie przy głównej ulicy sprawia, że ich kamienne i drewniane elewacje idealnie komponują się z górskim krajobrazem i tradycyjną zabudową wsi. Zaprojektowane z myślą o efektywności energetycznej, domy te wykorzystują najnowsze technologie i techniki budowlane, aby zminimalizować wpływ na środowisko i zapewnić odpowiedzialne wykorzystanie zasobów. Maksymalnie wykorzystują naturalne światło, są izolowane od czynników atmosferycznych i hałasu z zewnątrz, a także wyposażone w kontrolowaną wentylację, co zapewnia wyjątkowy komfort i dobre samopoczucie, doskonałą jakość powietrza i zdrowe środowisko wewnętrzne. Wszystko to osiąga się przy minimalnym zużyciu energii, co przekłada się na najwyższą klasę energetyczną – klasę A. Cal Rossinol, o powierzchni użytkowej 571 m², obejmuje 153 m² tarasów. Ponadto, do pozostałych dwóch lokali w inwestycji przynależy ogród o powierzchni 384 m². Dom składa się z trzech kondygnacji plus piwnica, połączonych windą i klatką schodową. - Parter: Przestronny hol wejściowy prowadzi do spektakularnej części dziennej, składającej się z dużego salonu z jadalnią i w pełni wyposażonej, designerskiej kuchni typu open space. Znajduje się tu również toaleta dla gości. Ta kondygnacja została zaprojektowana z myślą o spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi. Aby stworzyć wrażenie ciepła i przestronności, przestrzeń wyposażono w duże okna, które gwarantują mnóstwo światła słonecznego i naturalnego przez pierwszy taras. - Dolna kondygnacja: Część sypialna. Składa się z 3 dużych sypialni dwuosobowych, wszystkie z łazienkami, wbudowanymi szafami i dostępem do drugiego tarasu domu. - Poziom -2: Na tym poziomie dostępne są dwie opcje układu: A: apartament główny z garderobą i łazienką z cudownym spa; B: apartament z garderobą i łazienką oraz pomieszczeniem wielofunkcyjnym, które może służyć jako siłownia, salon itp. Obie opcje zapewniają dostęp do trzeciego tarasu domu. Na tym poziomie znajduje się również wygodna pralnia. - Poziom -3: Znajduje się tu garaż z miejscem na 4 samochody. Na tym poziomie znajduje się również schowek. Wszystkie pokoje w domu mają bezpośredni dostęp do trzech przestronnych tarasów od strony południowo-wschodniej, gwarantujących obfite nasłonecznienie i wspaniałe widoki panoramiczne. Domy wyposażone są w system zbierania wody deszczowej, a ciepła woda użytkowa produkowana jest przez wysokowydajny system aerotermiczny. Jeśli chodzi o cechy charakterystyczne, w projekcie wykorzystano lokalne, naturalne materiały, takie jak kamienne ściany i łupkowa nawierzchnia, a także drewniane pokrycia dachowe i stolarkę, unikając stosowania materiałów zanieczyszczających lub toksycznych. Najważniejsze cechy to: - Wysokowydajna stolarka zewnętrzna z ukrytymi skrzydłami i niskoemisyjnymi potrójnymi szybami. Pancerne drzwi wejściowe i stały panel boczny z fornirem w kolorze naturalnego dębu oraz automatyczne, segmentowe bramy garażowe sterowane pilotem. - Tarasy wyłożone antypoślizgowymi płytami z naturalnego kamienia z balustradami z lokalnego kamienia naturalnego lub stali powlekanej. Na tarasach znajdują się również donice i poręcze z wykończeniem ze stali nierdzewnej. Ogrodzenia ogrodowe z naturalnego kamienia~ Wysokiej jakości wykończenia wnętrz: farba, kamień naturalny, stal, drewno lub rektyfikowany gres porcelanowy, w zależności od projektu i wystroju~ Podłogi z drewnianych desek lub rektyfikowanego gresu porcelanowego w łazienkach oraz polerowanego betonu z żywicą epoksydową w garażu~ Stolarka wewnętrzna w fornirze dębowym z matowymi uchwytami i okuciami ze stali nierdzewnej. Wbudowane szafy wnękowe z blatami oraz drzwiami i frontami fornirowanymi w kolorze pasującym do stolarki, z uchwytami wpuszczanymi~ W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD marki Bosch, dużym zlewem ze stali nierdzewnej Franke i wysuwaną baterią jednouchwytową Grohe. Wysokiej klasy szafki dolne i wysoka szafka z mechanizmem cichego domykania i wytrzymałymi szufladami, model ONE08, wykończenie Ernestomeda. Blat, ściana ochronna i półka ze sztucznego marmuru~ Łazienki z wysokiej jakości materiałami i nowoczesnym, funkcjonalnym wzornictwem. Dostępne będą również kabiny prysznicowe typu walk-in ze sztucznego kamienia z parawanami lub, w zależności od wybranej opcji, wanna z sauną. Układ dolnej kondygnacji jest elastyczny, co pozwala na przekształcenie całego piętra w fantastyczny apartament o powierzchni 60 m² lub połączenie go z sypialnią i przestronnym pomieszczeniem wielofunkcyjnym. Dzięki temu dom dostosowuje się do zróżnicowanych potrzeb i stylu życia. Zintegrowany wkład kominkowy Stuv C.1. Przechowalnia nart z szafką, ławką i podgrzewaczem butów. Niewymagające pielęgnacji zagospodarowanie terenu, składające się z krzewów i hydrosiewu. Cicha winda obsługuje dom, a winda samochodowa zapewnia dostęp do garażu. Przygotowana instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych. Stojak na rowery z punktem ładowania. Instalacja fotowoltaiczna. Inteligentny system automatyki domowej Jung, obejmujący bramkę przyłączeniową do ogrzewania aerotermalnego i łączności internetowej, ze zintegrowanymi wyświetlaczami w wideodomofonie. Sterowanie bramą garażową, oświetleniem, klimatyzacją i podgrzewaniem wody, system bezpieczeństwa i antywłamaniowy z czujnikami ruchu, alarmem i monitoringiem wideo. Klimatyzację zapewnia ogrzewanie podłogowe, które zapewnia przyjemne, równomiernie rozprowadzane ciepło o niskiej temperaturze, oraz agregaty chłodnicze wspomagane wentylatorem, zapewniające szybkie chłodzenie. Oba systemy są zabudowane i zasilane przez pompę ciepła. Wyposażone są również w system wymiany powietrza w pomieszczeniu z odzyskiem ciepła oraz filtracją alergenów i zanieczyszczeń. W razie jakichkolwiek pytań prosimy o kontakt.
