Opis
Powierzchnia mieszkalna: 422 m²Działka: 7590 m²Podatek od nieruchomości: 608 €Prywatna posiadłość łącząca urok, przestrzeń i wiele możliwościPołożona na końcu długiej prywatnej drogi, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje możliwość zostania właścicielem małej wioski w sercu francuskiej wsi. Kompleks położony na działce o powierzchni 7590 m² składa się ze starannie odrestaurowanego domu głównego, oddzielnego kamiennego domku idealnego na gîte lub gości, podgrzewanego basenu, domku przy basenie, stodół i licznych budynków gospodarczych. Niezwykła okazja, aby cieszyć się spokojnym otoczeniem z przestrzenią na życie rodzinne, zajęcia kreatywne lub sezonowy projekt wynajmu. Parter domu głównego: Przyjazny hol wejściowy prowadzi do kuchni i dużego salonu/jadalni z otwartym kominkiem. Jest również duża sypialnia, dwie łazienki i dwie oddzielne toalety. Dodatkowe pomieszczenia uzupełniają ten poziom: kotłownia, drewutnia, piwnica i dwa pomieszczenia gospodarcze. Duże studio artystyczne/pokój hobbystyczny z przyległym aneksem kuchennym oferuje możliwość przekształcenia w osobne studio. Na górze: Jasna, otwarta przestrzeń mieszkalna, obecnie używana jako pokój gier ze stołem bilardowym, trzema dodatkowymi sypialniami, biurem, łazienką i oddzielnym WC. Dom ma centralne ogrzewanie olejowe, podwójne szyby i wiele charakterystycznych cech. Drugi dom W pełni ocieplony i idealnie nadający się na gîte lub zakwaterowanie gościnne z całorocznym komfortem i dobrym potencjałem wynajmu. Jednak konieczne będą prace remontowe, aby go całkowicie przekształcić, ponieważ obecnie jest używany jako przestrzeń magazynowa. Parter: Dwa duże pokoje, kuchnia i WC. Na górze: Dwa urocze pokoje z odsłoniętymi belkami. Cechy zewnętrzne Teren obejmuje duży podgrzewany basen (11 m x 5,5 m) otoczony zagospodarowanym ogrodem, domek przy basenie z letnią kuchnią i duży zadaszony taras idealny do letnich posiłków. Boisko do gry w bule, warsztat z poddaszem, dwie stodoły oferujące dużo miejsca do przechowywania lub warsztatu, oddzielny garaż, studnia wiejska i duży parking dla 5 do 8 pojazdów dopełniają nieruchomość. Lokalizacja i udogodnienia Nieruchomość ta znajduje się zaledwie 4 km od tętniącego życiem miasteczka z piekarnią, rzeźnią, apteką, pocztą, szkołami i innymi usługami. Łączy ona w sobie spokój i bliskość udogodnień. Podsumowanie • Duży podgrzewany basen • Dwa piękne kamienne domy oferujące elastyczne przestrzenie mieszkalne • Idealny na dom rodzinny z zakwaterowaniem dla gości lub działalność typu gîte • Cechy charakterystyczne • Prywatna i cicha lokalizacja na końcu drogi Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś! Peter Howells - Attegia Immobilier 0033 (0)7 84 95 75 88 attegia.ph@gmail.com Opłaty agencyjne w wysokości 5% wliczone w cenę, płatne przez kupującego. Cena bez opłat agencyjnych 500 000 €. Klasa energetyczna D, Klasa klimatyczna D Szacowane roczne koszty energii dla standardowego użytkowania: od 5796,00 € do 7843,00 € na lata 2021, 2022 i 2023 (w tym abonamenty). Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr.
