Opis
To bardzo atrakcyjna inwestycja w nieruchomości, którą Prada-Prestige-Immo ma przyjemność zaoferować Państwu dzisiaj. Nieruchomość składa się z kilku domów położonych w centrum parku o powierzchni prawie 2 hektarów, pięknie zalesionego z sadem i niewielką łąką. Główny budynek to zamek z IX wieku, flankowany dwiema kwadratowymi wieżami, który będzie wymagał renowacji, aby odzyskać całą swoją szlachetność i blask. Będzie wówczas prestiżowym miejscem organizacji wystawnych imprez. Z ośmioma sypialniami, biblioteką, przestronnym salonem z kominkiem i salonem wychodzącym na duży taras, doskonale wyobrażamy sobie potencjał, jaki niesie ze sobą taka przestrzeń. Warto zauważyć, że dach został już odnowiony, a oryginalne ramy okienne zostały wymienione na okna z podwójnymi szybami i nowymi okiennicami. Całość jest podpiwniczona i posiada poddasze. Drugi budynek został całkowicie odnowiony i składa się z dwóch komfortowych mieszkań z 4 i 3 sypialniami oraz stodoły wykorzystywanej jako garaż. Tutaj nie jest wymagana żadna praca, wszystko jest gotowe do zamieszkania. Każdy obiekt ma własne niezależne wejście i prywatny ogród z dostępem do basenu. Dzięki temu można rozważyć wynajem, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ogrzewanie jest elektryczne, uzupełniane piecami na pellet. Podwójne szyby i indywidualna sanitacja. W ogrodzie, pierwotnie otoczonym kamiennymi murami, basen o wymiarach 12 m x 6 m (filtracja soli ze wzmocnioną wyściółką) zachęca do nurkowania dzięki swojemu kształtowi „diamentowego punktu”. Działka jest cicha, zielona, znajduje się przy wejściu do małej ślepej uliczki i jest łatwo dostępna, 10 minut od wszystkich sklepów i restauracji. W szczegółach: Zamek: 380 m2 - Salon w kształcie litery L: 34 m2 - Kuchnia: 20 m2 - Piwnica: 5 m2 - Salon: 33 m2 - Wejście przez główny korytarz: 48 m2 prowadzący do 8 sypialni o powierzchni od 17 do 25 m2 (w tym dwie w północnej i południowej wieży), z których niektóre mają własne łazienki. - Biblioteka: 40 m2 Dom 2: 139 m2 - Parter: Kuchnia: 30 m2 - Salon: 24 m2 z wyjściem na taras Na piętrze: Korytarz: 13 m2 - Łazienka z prysznicem: 6 m2 - 3 sypialnie: 9 m2, 10 m2, 11 m2, - Pralnia: 5 m2 - Sypialnia 4: 12 m2 z łazienką: 6 m2 Dom 3: 101 m2 - Kuchnia/salon: 33 m2 - Łazienka z prysznicem: 3 m2 - 3 sypialnie: 9 m2, 10 m2 i 12 m2 - Salon: 32 m2 z wyjściem na patio Dostępność: - Wszystkie sklepy: 10 minut - Lotniska: Bergerac: 1 godzina Tuluza: 1 godzina 30 minut Bordeaux: 2 godziny 20 minut Stacja TGV Agen: 45 minut (Paryż w 3 godziny 30 minut) Cena: 642 000 euro (w tym podatek, prowizja agencyjna płatna przez sprzedającego). Ryzyko, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można sprawdzić na stronie internetowej www.géorisques.gouv.fr
