Opis
Apartament typu penthouse z wysokiej jakości wyposażeniem i dostępem do basenu. Witamy w Seepanorama Pörtschach – Twoim nowym domu nad malowniczym jeziorem Wörthersee. Tutaj nowoczesne życie łączy się z naturalnym stylem życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Karyntii. Ciesz się wysokiej jakości wyposażeniem i wspólnym basenem w cichej, zielonej okolicy. ALTIOR HIGHLIGHTS: Apartament typu penthouse House C | TOP 9 Powierzchnia mieszkalna: ok. 108,38 m² Powierzchnia tarasu: ok. 108,38 m² 58,24 m² Planowane zakończenie: 2026 Ekskluzywny basen zewnętrzny z tarasem słonecznym Dostęp bez barier z windą Przestronne miejsca parkingowe w garażu podziemnym sprzedawane od 27 000 € (miejsce parkingowe dla motocykli: 8 000 €) System PhV (51 kWp) i pompa ciepła z sondami geotermalnymi Pasywny system chłodzenia za pomocą ogrzewania podłogowego + klimatyzacja wentylatorowa w penthouse'ach Przygotowanie inteligentnego domu i rozwiązanie e-mobilności na mieszkanie Komórki piwniczne i przestronne rowerownie/wózkownie Stylowa drewniana fasada – zrównoważona konstrukcja o alpejskim charakterze Wyposażenie Ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła Elektryczna osłona przeciwsłoneczna w oknach i drzwiach tarasowych Wysokiej jakości okna plastikowe z potrójnymi szybami izolacyjnymi Nowoczesna instalacja elektryczna z przygotowaniem inteligentnego domu Antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania (WK2) Telewizja satelitarna i światłowodowe łącze internetowe PROJEKT – NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I DOBRY ATMOSFERY Trzy budynki mieszkalne charakteryzują się ponadczasową, nowoczesną architekturą i harmonijnie komponują się z otoczeniem. Apartamenty rozciągają się na parterze, piętrze i poddaszu. Otwarty plan piętra, duże powierzchnie okienne i wysokość sufitu wynosząca co najmniej 2,70 metra tworzą jasne, przyjazne środowisko życia. Najważniejsze elementy wyposażenia: Ściany zewnętrzne z betonu powłokowego/żelbetonu z systemem izolacji termicznej i drewnianą fasadą Balkony i tarasy ze stalowymi balustradami i drewnianymi ściankami działowymi, oddzielonymi termicznie Wysokiej jakości okna PCV z aluminiową obudową, potrójne szyby izolacyjne Elektryczna osłona przeciwsłoneczna na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych Ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła (odwierty głębinowe) - możliwe ogrzewanie i pasywne chłodzenie Wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań (WK2, przeciwpożarowe, dźwiękoszczelne) Drzwi wewnętrzne z drewnianymi ramami, gładka biała powierzchnia, pchacze ze stali nierdzewnej Nowoczesna instalacja elektryczna, w tym inteligentne przygotowanie domu Telewizja satelitarna i światłowodowe połączenie internetowe w każdym mieszkaniu ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ I EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA Projekt wyznacza standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju: Centralny system pompy ciepła z odwiertami głębinowymi do ogrzewania, ciepłej wody i pasywnego chłodzenia Instalacja fotowoltaiczna z ok. Całkowita moc wyjściowa 51 kWp dla części wspólnych, magazynowanie energii 10 kWh Certyfikat energetyczny: HWB 37-40 kWh/m²a | fGEE 0,61–0,64 (w zależności od budynku) Przygotowanie do stacji ładowania przy każdym miejscu parkingowym EKSKLUZYWNY BASEN ZEWNĘTRZNY Kolejną atrakcją jest ekskluzywny basen zewnętrzny, który jest dostępny dla wszystkich mieszkańców. Basen jest wyposażony w nowoczesną technologię basenową, pokrywę i nastrojowe oświetlenie – dla relaksujących godzin z widokiem na jezioro. BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Domofon w każdym apartamencie Czujniki dymu zgodne z przepisami budowlanymi Karyntii System zamykania Winkhaus keyTec RAP lub równoważny, trzy klucze na apartament Antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań (WK2) LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Pörtschach am Wörthersee to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w Karyntii. Kompleks jest cichy, a jednocześnie centralny – sklepy, restauracje, szkoły i jezioro są oddalone o zaledwie kilka minut. Prywatny basen i bliskość jeziora Wörthersee oferują niezrównany wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu. Podsumowanie: Doświadcz nowoczesnego życia w wyjątkowej lokalizacji nad jeziorem Wörthersee. Kompleks mieszkaniowy „Seepanorama Pörtschach” łączy w sobie stylową architekturę, zrównoważone budownictwo i niezrównane doznania. Ciesz się zapierającym dech w piersiach widokiem na jezioro, który sprawia, że każdy dzień staje się wyjątkowym doświadczeniem, i zamieszkaj tam, gdzie natura i jakość życia łączą się w jedno. Nie jesteś jeszcze w 100% przekonany? Może któryś z innych fantastycznych apartamentów w Seepanorama Pörtschach Cię skusi! W załączniku znajdziesz przegląd pozostałych dostępnych apartamentów oraz szczegółowy cennik. Przy tak wyjątkowej okazji, nie trać czasu i zarezerwuj wymarzony apartament nad jeziorem Wörthersee. Z przyjemnością będziemy Ci towarzyszyć w tej podróży! Infrastruktura / Odległości Opieka zdrowotna Lekarz <1,250 m Apteka <1,500 m Dzieci i szkoły Szkoła <1,750 m Przedszkole <1,500 m Uniwersytet <8,250 m Lokalne udogodnienia Supermarket <250 m Piekarnia <2,750 m Inne Bank <1,500 m Bankomat <1,500 m Poczta <1,500 m Policja <1,000 m Transport Autobus <500 m Autostrada <750 m Dworzec kolejowy <1,000 m Tramwaj <8,000 m Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap „Seepanorama Pörtschach” znajduje się w spokojnej, słonecznej okolicy na Bognerweg – jednym z najbardziej pożądanych adresów na wzgórzach nad Pörtschach na północnym brzegu jeziora Wörthersee. Turkusowe jezioro z publicznym dostępem (Edelweißbad) jest łatwo dostępne w niecałe 10 minut pieszo. Malownicze szlaki piesze i turystyczne prowadzą przez okoliczne tereny tuż za drzwiami – idealne dla tych, którzy cenią ciszę i spokój. Jednocześnie centrum miasta, kawiarnie, restauracje i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru – łącząc życie blisko natury z doskonałą infrastrukturą. Podane dane pochodzą od właściciela/przedstawiciela właściciela/zarządcy. Zostały one zebrane sumiennie. Nie można jednak zagwarantować ich dokładności ani kompletności. Dane mogą być zaokrąglone lub oparte na szacunkach. Zastrzegamy sobie prawo do błędów i zmian. Niniejsza oferta może ulec zmianie i nie jest wiążąca. Systemy/urządzenia techniczne i wyposażenie nie zostały przetestowane pod kątem funkcjonalności. Niniejsza oferta może ulec zmianie i nie jest wiążąca. Zastrzegamy sobie prawo do błędów i zmian.
