Opis
Wolnostojąca willa 30 metrów od prywatnej plaży – Circeo – w ekskluzywnej rezydencji. Wprowadzenie: Zaledwie 30 metrów od dużej, prywatnej plaży należącej do rezydencji, ta urocza, wolnostojąca willa jest na sprzedaż na prywatnej działce o powierzchni około 700 m², otoczona zielenią i wyposażona we wszelkie udogodnienia. Dom, wybudowany w 1982 roku według niemieckiego projektu, charakteryzuje się wysoką izolacją termiczną i jest starannie utrzymany. Wysoka jakość konstrukcji i doskonała ekspozycja sprawiają, że idealnie nadaje się do zamieszkania przez cały rok, nawet w miesiącach zimowych. Układ wewnętrzny - Duży salon z podwójnym wyjściem do ogrodu - 2 sypialnie - 1 łazienka z oknem - Nowoczesna kuchnia indukcyjna - Pomieszczenie gospodarcze/pralnia z WC (klimatyzowane) - Ogrzewany prysznic zewnętrzny - Zadaszony aneks kuchenny zewnętrzny ze zlewem i kuchenką - Przechowywanie Całkowita użytkowa powierzchnia wewnętrzna: około 51 m² + pomieszczenia pomocnicze Zadaszony taras i zewnętrzna mozaika podłogowa Wyposażenie i cechy techniczne - Wysokiej jakości drewniana konstrukcja (niemiecki design i materiały) - Podwójnie izolowane ściany, zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie - Okna z podwójnymi szybami + solidne żelazne okiennice - Niezależna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, w tym w pomieszczeniu gospodarczym - Wewnętrzna kuchnia indukcyjna + zadaszony aneks kuchenny zewnętrzny - Ogrzewany prysznic zewnętrzny - Zewnętrzna mozaika podłogowa + zadaszona weranda Izolacja termiczna i komfort życia przez cały rok Dzięki izolowanej drewnianej konstrukcji i architekturze zaprojektowanej tak, aby wykorzystać ekspozycję na morze, dom cieszy się doskonałą izolacją termiczną o każdej porze roku. Izolację termiczną gwarantuje dodatkowo obecność dużego poddasza (niedostępnego) i jego dach pokryty dachówką. Ponadto wszystkie pokoje są wyjątkowo chronione przed zimnem i ewentualnym hałasem dzięki obecności podwójnych okien. Co więcej, pierwotny projekt miał na celu stworzenie domu dla znanego z zimna i śniegu regionu Niemiec. - Chłód latem, bez potrzeby ciągłej klimatyzacji - Ciepło i sucho zimą, bez kondensacji lub wilgoci, w przeciwieństwie do tradycyjnych domów z cegły, dzięki naturalnej wentylacji i zastosowaniu wysokiej jakości, oddychających materiałów. - Całkowity brak wilgoci, wyjątkowa izolacja termiczna i dostępność klimatyzacji pozwalają na przyjemny i długi pobyt nawet w sezonie zimowym. Rezydencja - Ogrodzony teren z prywatnym dostępem do morza - Duża, ekskluzywna piaszczysta plaża z placem zabaw i boiskiem do siatkówki plażowej - Stała opieka i konserwacja - Dozorca/ogrodnik rezydenta przez cały rok - Ciche, chronione otoczenie z gwarantowaną prywatnością Lokalizacja - 30 metrów od plaży - Tylko jedna willa z przodu - Zielona, cicha okolica, niedaleko San Felice Circeo, Terracina i Sperlonga Bezpieczeństwo i prywatność - Wszystkie okna, w tym okna francuskie, są podwójnie oszklone i wyposażone w żelazne okiennice - Nigdy nie padliśmy ofiarą włamań. - Oświetlenie wspólne w budynku działa przez cały rok. Dodatkowe informacje - Dom zarejestrowany w dobrym stanie - Media (prąd, woda, kanalizacja) - Brak nadzwyczajnych opłat wspólnotowych - Gotowy do zamieszkania lub wynajęcia
