Opis
Dyskretna sprzedaż - wyjątkowa rezydencja na prestiżową siedzibę biura lub rezydencję w mieście Luksemburg Położona przy słynnym bulwarze w mieście Luksemburg, ta wspaniała rezydencja jest prawdziwym klejnotem architektury Luksemburga XX wieku, zaprojektowana przez architekta Gustave'a Sertę około 1900 roku, z architektonicznymi ulepszeniami w ciętym kamieniu i cegle, a jednocześnie wyróżniająca się charakterystyczną wieżyczką z witrażami z epoki. Ta rzadka i wyjątkowa okazja na rynku została całkowicie odnowiona w 2002 roku i odmalowana w 2020 roku. Ta nieruchomość oferuje bardzo wysokiej klasy usługi, idealne dla profesjonalistów poszukujących prestiżowej lokalizacji (strefa Mix-U: mieszana strefa miejska - mieszkaniowa i handlowa), aby założyć swoją siedzibę i przyjmować klientów w całkowitej prywatności, osłonięta od wzroku dzięki zewnętrznemu parkingowi i drugiemu tylnemu wejściu, jednocześnie ustanawiając się pod prestiżowym i centralnym adresem. Układ pomieszczeń: Parter: Prestiżowy przedsionek z mozaikami, sala konferencyjna (37,02 m²) z wyjściem na taras, 2 biura (13,25 m², 12,73 m²), toaleta, schody w wieżyczce. 1. piętro: Hol, 4 biura (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m², 13,65 m²), balkon, toaleta. 2. piętro: Hol, 4 biura (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m², 12,67 m²), łazienka z prysznicem i toaletą. Piwnica: Hol, archiwum, sala komputerowa, kuchnia dla personelu, piwnice. Na zewnątrz: 6 do 8 miejsc parkingowych dostępnych na prywatnym parkingu z tyłu budynku. Charakterystyka nieruchomości: - Tradycyjna konstrukcja: Dom wybudowany około 1900 roku z betonową płytą parterową. - Ostatnie remonty: Odmalowane elewacje zewnętrzne, ściany wewnętrzne i sufity w 2020 roku. - Elewacja: Z architektonicznymi akcentami z ciosanego kamienia i cegły, z charakterystyczną wieżyczką. - Szkielet i dach: Ocieplana drewniana konstrukcja szkieletowa, pokryta naturalnym łupkiem, ocynkowana blacha. - Dostęp i stolarka: Przeszklone drzwi wejściowe z litego drewna, zewnętrzna stolarka drewniana z podwójnymi szybami (2002), zabytkowe schody z litego drewna z witrażami. - Wyposażenie wewnętrzne: Malowane drzwi wewnętrzne z litego drewna i oryginalne klamki, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne z PCV. - Ogrzewanie i zabezpieczenia: Kocioł gazowy (2020) z rozprowadzeniem ciepła przez grzejniki. - Instalacja elektryczna odnowiona w 2002 roku. - Alarm obwodowy i wolumetryczny. Zdjęcia nie stanowią oferty handlowej: dyskretna sprzedaż, skontaktuj się z nami, aby uzyskać informacje na temat tej wspaniałej oferty. Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby osiedlić się w wyjątkowej lokalizacji.
