Opis
Iad France - Anaïs Haillant oferuje: Wyjątkową willę w Agde - Wysokiej klasy usługi i majestatyczne bryły W sercu zagospodarowanego terenu o powierzchni 2375 m², ta wspaniała tradycyjna willa oferuje prawie 227 m² powierzchni mieszkalnej, subtelnie powiększonej o trzy werandy, oferując wyjątkową sztukę życia, łączącą wyrafinowanie, przestrzeń i światło. Już od wejścia przestrzeń biurowa uwodzi hojnymi bryłami. Jasna atmosfera otacza Cię z salonu o powierzchni ponad 53 m², wzmocnionego eleganckim kominkiem, który otwiera się na werandę zaprojektowaną jako prawdziwy letni salon, zachęcający do delektowania się każdą porą roku. Wszędzie światło swobodnie krąży, wzmacniane przez duże okna wykuszowe i aluminiową stolarkę, wyposażoną w izolujące elektryczne rolety i moskitiery: każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby połączyć estetykę, komfort i wydajność. W pełni wyposażona, oddzielna kuchnia rozszerza tę przestrzeń życiową na rozległy, zadaszony taras, idealny do spędzania wyjątkowych chwil z rodziną lub przyjaciółmi, z kojącym widokiem na zadbany ogród. Od strony nocnej willa oferuje cztery sypialnie, w tym dwie wspaniałe sypialnie główne z eleganckimi łazienkami i garderobami zaprojektowanymi na zamówienie. Trzy sypialnie znajdują się na tym samym poziomie, wraz z dwiema oddzielnymi toaletami oraz łazienką z wanną z hydromasażem i prysznicem. Na piętrze znajduje się duży gabinet z wyjściem na werandę, z której roztacza się wspaniały widok na zalesiony park, a czwarta sypialnia ma własną łazienkę, toaletę i adaptowalne poddasze, dając swobodę w realizacji własnych projektów. Piwnica nie ustępuje niczym innym, z garażem o powierzchni 290 m², do którego prowadzą dwie bramy z napędem, co przypadnie do gustu miłośnikom precyzyjnej mechaniki lub najbardziej wymagającym potrzebom w zakresie przechowywania. Na zewnątrz serce jest gwarantowane: wspaniały basen z chlorowaną wodą o wymiarach 12 x 6 m, zasilany wiertnictwem, jest częścią zielonej, starannie utrzymanej, podzielnej i nadającej się do zabudowy przestrzeni. Budynek gospodarczy o powierzchni 140 m² dopełnia ten wyjątkowy kompleks, stanowiąc prawdziwe zaproszenie do relaksu. Komfort i najnowocześniejsze technologie: - Klimatyzacja kanałowa, sterowana zdalnie w każdym pokoju - Centralny system odkurzania - Światłowód, alarm - Stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami - Izolacyjne rolety elektryczne. Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie prestiż, szlachetne materiały i nienaganne wykończenie, oferując niezrównaną jakość życia w hojnym południowym słońcu. Opłaty agencyjne pokrywa sprzedający. Informacje o wskaźniku energetycznym tej nieruchomości: klasa energetyczna C indeks 161 i klasa klimatyczna A indeks 5. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku karczowania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod nadzorem redakcyjnym pani Anaïs Haillant, niezależnej agentki nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agentki handlowej SAS I@D France zarejestrowanej w RSAC w BEZIERS pod numerem 979084597, posiadaczki karty akwizytora nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Informacje ALUR LAW: Opłaty ponosi sprzedawca. (gedeon_6727_31557582)
