Opis
Ten ekskluzywny, wolnostojący dom, charakteryzujący się nowoczesnym stylem, dużą ilością naturalnego światła i wysokiej jakości wykończeniami, z ogrodem i basenem, położony jest w pierwszej linii prestiżowego, prywatnego osiedla pola golfowego El Zaudín. Nieruchomość o powierzchni 475 metrów kwadratowych i działce o powierzchni 750 metrów kwadratowych, rozłożona jest na trzech poziomach. Wchodząc na posesję, przechodzimy przez zadbany dziedziniec z drzewami, prowadzący do głównego wejścia. Wewnątrz, przestronny i elegancki hol, wyłożony drewnem iroko, otwiera się na przytulny salon, który oddziela strefę telewizyjną od głównej przestrzeni dziennej: salonu z jadalnią i zintegrowaną otwartą kuchnią, wyposażoną w wyspę z neolitu i wysokiej klasy sprzęt AGD. Ta otwarta przestrzeń posiada przesuwane szklane drzwi, które prowadzą bezpośrednio na werandę i ogród z basenem, oferując niczym niezakłócony widok na pole golfowe. Na tym samym piętrze znajduje się sypialnia dwuosobowa z w pełni wyposażoną łazienką z wanną i prysznicem, a także toaleta dla gości. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia główna z kącikiem wypoczynkowym, garderobą i podwójną łazienką en-suite. Z pokoju jest wyjście na taras, z którego można przejść do kolejnej sypialni dwuosobowej. Do dyspozycji jest również trzeci, bardzo przestronny pokój z podwójną garderobą. Do tych dwóch sypialni przynależy druga łazienka. W suterenie znajdują się dwa kolejne pokoje: jeden bardzo przestronny, idealny na salę muzyczną lub gier, a drugi z wyjściem na patio. Znajduje się tam również pralnia, siłownia i garaż na trzy duże samochody. Wszystkie pokoje wyposażone są w zabudowane szafy, podłogi z drewna dębowego, wentylatory sufitowe, klimatyzację z funkcją chłodzenia i automatykę domową. Podłogi w częściach otwartych wyłożone są marmurem trawertynowym, a szafy wykonane są z drewna iroko. El Zaudín jest uważany za jeden z najbardziej prestiżowych kompleksów w Sewilli, z kontrolowanym dostępem i całodobową ochroną. Klub oferuje pole golfowe, korty do tenisa padla, baseny, klub jeździecki, restaurację i salę eventową. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum Sewilli oraz głównymi drogami dojazdowymi do innych miast. Nieruchomość została gruntownie odnowiona i jest oferowana zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem, z możliwością dostarczenia umeblowanego lub nieumeblowanego. Nieruchomość ta jest uznawana za luksusową, zgodnie z artykułem 4.2 Ustawy o Najmie Miejskim (LAU), i dlatego jest wyłączona z przepisów dotyczących najmu na czas określony. Najemca zobowiązany jest do zapłaty agencji prowizji za pośrednictwo w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus VAT, niezależnie od ewentualnych opłat uzgodnionych z wynajmującym, która zostanie uiszczona w momencie podpisania umowy najmu.
