Opis
Niezwykła willa z przepięknym widokiem na morze w Rabac, zaledwie 500 metrów od morza! Niedaleko Rabac i Labin, w małej nadmorskiej miejscowości, na sprzedaż znajduje się wyjątkowa willa o powierzchni 396 m², położona na działce o powierzchni 827 m², z której roztacza się przepiękny widok na morze. Położona w spokojnej okolicy, willa oferuje widok na Učkę, Rijekę, wyspy Kvarneru i czyste Morze Adriatyckie, zapewniając prawdziwie urzekającą i niepowtarzalną panoramę. Willa charakteryzuje się nowoczesną architekturą, zbudowaną z najwyższej jakości materiałów zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego. Jej projekt nawiązuje do naturalnego nachylenia terenu i jest zorientowany tak, aby zmaksymalizować widok na morze i harmonijnie wkomponować się w otaczający krajobraz. Interakcja między przestrzenią zewnętrzną i wewnętrzną jest kluczowym elementem, tworząc spójną całość. Rozciągające się na trzech kondygnacjach wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i ma otwarty plan, z naciskiem na komfort i elegancję. Duże, przeszklone ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i eksponują krajobraz. Wysokiej klasy meble i wyposażenie zostały starannie zintegrowane, podkreślając zarówno styl, jak i praktyczność. W piwnicy znajduje się pokój zabaw, toaleta oraz dodatkowy pokój, który można zaadaptować na strefę wellness, biuro lub sypialnię. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką, toaleta dla gości oraz pralnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do tarasu. Ogrodzony ogród jest zagospodarowany trawnikami i rodzimą roślinnością, co zapewnia prywatność i spokój. Basen z miejscem do opalania i letnia kuchnia dopełniają przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość posiada parking na ponad cztery samochody oraz stację ładowania Wallbox dla samochodów elektrycznych. Ta pięknie zaprojektowana willa stanowi idealną okazję zarówno dla komfortowego życia rodzinnego, jak i inwestycji w obiekt turystyczny. Nr ref.: RE-U-40499. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
