Opis
Na wzgórzach Valdarno, u bram Chianti, w bardzo prywatnym i spokojnym miejscu, znajduje się dom wiejski o powierzchni 36,3 hektara. Nieruchomość, fachowo odrestaurowana z zachowaniem jej oryginalnego wyglądu, to budynek w kształcie podkowy z charakterystycznym brukowanym dziedzińcem i basenem o wymiarach 12 x 6 m. Otaczająca posiadłość zajmuje około 36,3 hektara i obejmuje winnicę oraz prywatne jezioro. Do nieruchomości można dojechać krótką, nieutwardzoną drogą (około 550 m), która kończy się charakterystyczną aleją obsadzoną cyprysami. Lokalizacja, choć cicha, umożliwia szybki dostęp do asfaltowej drogi, a podstawowe usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (8 km; 10 min). Zjazd z autostrady A1 jest oddalony o około 40 minut jazdy samochodem. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wiejski (603 m², 6 sypialni i 7 łazienek) to typowy budynek w stylu toskańskim, z odsłoniętymi kamiennymi i ceglanymi ścianami. Wnętrze budynku utrzymano w oryginalnym stylu, z terakotowymi podłogami, drewnianymi belkami i murowanymi łukami (nawiązującymi do pierwotnego przeznaczenia parteru jako stajni). Duże okna i ciepłe kolory ścian zapewniają jasne i przytulne przestrzenie. Dom otacza wybrukowany dziedziniec, idealny na przyjemne spotkania na świeżym powietrzu latem. Główne skrzydło budynku jest dwukondygnacyjne: od strony dziedzińca znajduje się duży salon z kominkiem i kącikiem zabaw. Stąd wchodzi się do czytelni, przytulnej przestrzeni idealnej do relaksu. Mały korytarz prowadzi do łazienki gościnnej, a korytarz biegnący wzdłuż dziedzińca prowadzi do kuchni i jadalni w drugim skrzydle domu. Z kuchni schodzi się do piwnicy, gdzie znajduje się spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze. Z korytarza w skrzydle głównym przechodzi się do części sypialnej, w której znajdują się cztery sypialnie z łazienkami, sypialnia główna z gabinetem i prywatną łazienką oraz sypialnia gościnna z łazienką, zlokalizowana wzdłuż głównych schodów. Aneks (147 m², 4 sypialnie i 4 łazienki) znajduje się kilka kroków od domu i jest również dobrze zachowanym i odnowionym budynkiem w stylu rustykalnym. Każde z dwóch pięter mieści dwie sypialnie z łazienkami. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem o powierzchni 3600 m², z brukowanym tarasem przy jadalni i basenem o wymiarach 12 x 6 m z terakotowym solarium. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Dom położony jest w centrum posiadłości o powierzchni około 36,3 hektara, na łagodnym zboczu o dobrej ekspozycji. Większość nieruchomości (24,1 ha) porośnięta jest lasem, co zapewnia wystarczającą prywatność i oferuje zacienione miejsca na spacery i wycieczki. Bezpośrednio pod domem zasadzono małą winnicę (1,7 hektara), umożliwiającą produkcję niewielkiej ilości wina, głównie na własny użytek. Poniżej alei wysadzanej drzewami, prowadzącej do domu, znajduje się prywatne jezioro (około 1,1 hektara), wykorzystywane do nawadniania pól. Pozostałą część posiadłości zajmują pola i grunty orne (8,2 hektara), które dzięki doskonałej ekspozycji mogłyby zostać wykorzystane do zasadzenia nowych roślin lub dalszej rozbudowy winnicy. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (8 km; 10 stóp), Castelnuovo Berardenga (14 km; 15 stóp), Bucine (16 km; 20 stóp), Siena (33 km; 30 stóp), Arezzo (40 km; 45 stóp), Trequanda (41 km; 35 stóp), Buonconvento (48 km; 45 stóp), Montepulciano (49 km; 45 stóp), Pienza (55km; 55'), Cortona (59km; 50'), Montalcino (61km; 1h), San Quirico d'Orcia (62km; 1h), Florencja (78km; 1h 30') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florence A. Vespucci (89km; 1h 15'), Perugia San Francesco (103km; 1h 10'), Pisa G. Galilei (149km; 1h 55'), Bolonia G. Marconi (171km; 2h 10'), Rzym Ciampino (232km; 2h 30'), Rzym Fiumicino (245km; 2h 30')
