Opis
W sercu 11. dzielnicy Budapesztu, znanej również jako Újbuda („Nowa Buda”), na sprzedaż jest apartament. Apartament znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku emanującego mieszczańską elegancją. Zbudowany około 1938 roku, ten starannie utrzymany budynek emanuje klasycznym mieszczańskim stylem życia i zachował swój pierwotny charakter zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Budynek nie posiada windy. Firma zarządzająca nieruchomością zgromadziła pokaźny fundusz rezerwowy w wysokości około 10 milionów forintów (około 25 000 euro). Społeczność mieszkaniowa jest dobrze zorganizowana, a mieszkańcy utrzymują ze sobą bliski kontakt. 3,5-pokojowy apartament o powierzchni 85 m² (850 stóp kwadratowych) oferuje przestronne pokoje i sufity o wysokości trzech metrów (3 stóp). Mieszkanie od strony zachodniej na drugim piętrze przywołuje elegancję minionej epoki. Budynek jest ogrzewany i zaopatrywany w ciepłą wodę za pomocą pieca gazowego. Nie posiada klimatyzacji. Łazienka i toaleta są wyłożone kafelkami i znajdują się w oddzielnym pomieszczeniu. Klasyczne drewniane okna z podwójnymi szybami, prawdziwy drewniany parkiet oraz wyłożone kafelkami łazienki i kuchnia przyczyniają się do wyjątkowej atmosfery mieszkania. Układ nieruchomości jest idealny: sypialnie i toaleta dla gości wychodzą na dwie strony przestronnego salonu. Oddzielna, duża kuchnia z jadalnią jest idealna do codziennego użytku i przyjmowania gości. Balkon o powierzchni 2 m² jest dostępny z salonu i wychodzi na ulicę. Do apartamentu przynależy 3,7 m² prywatne pomieszczenie gospodarcze w piwnicy. Lokalizacja: Ten apartament o wyjątkowej atmosferze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Budapesztu – Kelenföld – przy cichej bocznej uliczce. Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum handlowego Allee i transportu publicznego, a jednocześnie z dala od zgiełku miasta. Parking i transport publiczny: Płatny parking jest dostępny na ulicy. Transport publiczny/przystanki w pobliżu: Tramwaje linii 11, 74, 14, 56; Autobus 213. Wnioski: Zakup tego apartamentu to doskonały wybór dla osób ceniących bliskość centrum miasta, ale jednocześnie pragnących spokojnego otoczenia i prestiżowej atmosfery. Opłaty: Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 80 euro (28 000 HUF). Obejmuje to wodę, ścieki, wywóz śmieci i standardowe opłaty budowlane. Informacje: Apartament może zostać zamieszkany po około 4-5 miesiącach od podpisania umowy kupna. Uwaga: ImmoTrading GmbH zajmuje się marketingiem tej nieruchomości w imieniu partnera z branży nieruchomości. Po złożeniu listu intencyjnego (LOI) zostanie nawiązany kontakt z partnerem z branży nieruchomości. Cena wywoławcza: 390 000 euro + 4% prowizji + koszty prawne + podatki rządowe
