Opis
Twoja inwestycja nad brzegiem morza – luksusowa willa z widokiem na morze i potencjałem zwrotu na Korčuli. Oaza spokoju, która jednocześnie gwarantuje Ci relaksujący śródziemnomorski styl życia i stały, nieskomplikowany przepływ gotówki: Ta ekskluzywna willa nad brzegiem morza na Korčuli łączy architektoniczną elegancję z kompleksową obsługą wynajmu i konsjerża. Ciesz się czystą wakacyjną błogością, podczas gdy Twoja inwestycja pracuje dla Ciebie – luksusowo, neutralnie dla klimatu i bez zmartwień. • Lokalizacja: Pierwsza linia brzegowa na wyspie Korčula, Dalmacja • Zakończenie: 2024 (pod klucz i gotowe do zamieszkania) • Powierzchnia mieszkalna: ok. 390 m² | Powierzchnia działki: ok. 1500 m² • Sypialnie / Łazienki: 4 / 6 – wszystkie en-suite • Basen bez krawędzi: ok. 49 m² z panoramicznym widokiem na morze • Parking: 3 prywatne miejsca parkingowe • Odległość do Starego Miasta w Korčuli: ok. 3,4 km • Odległość do najbliższego lotniska: ok. 36 km • Udogodnienia: System inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe, tarasy z kamienia naturalnego, okna od podłogi do sufitu • Usługi: Profesjonalne zarządzanie nieruchomością i usługi wynajmu – idealne dla pasywnego dochodu • Oczekiwany zwrot z wynajmu: do 6% rocznie* ________________________________________ Elegancja nad morzem i pasywny dochód – luksusowa willa inwestycyjna na Korčuli Śródziemnomorskie sanktuarium, które zapewnia zarówno bezproblemowe życie nad morzem, jak i niezawodny pasywny dochód: ta zupełnie nowa willa nad morzem na Korčuli łączy w sobie uderzający współczesny design z pełnym programem wynajmu i konsjerża pod klucz. Zrelaksuj się w bezkompromisowym luksusie, podczas gdy Twoja inwestycja pracuje dla Ciebie. • Lokalizacja: Absolutne nabrzeże, wyspa Korčula, Dalmacja • Zakończenie: 2024 (pod klucz, gotowy do zamieszkania) • Powierzchnia wewnętrzna: ok. 390 m² | Wielkość działki: ok. 1500 m² • Sypialnie / Łazienki: 4 / 6 – wszystkie z łazienkami • Basen bez krawędzi: ok. 49 m² z niezakłóconym widokiem na morze •Parking: 3 miejsca prywatne •Odległość od Starego Miasta: ok. 3,4 km •Odległość od lotniska: ok. 36 km •Cechy: System inteligentnego domu, ogrzewanie podłogowe, tarasy z kamienia naturalnego, przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu •Usługi: Profesjonalne zarządzanie nieruchomością i program wynajmu – idealny do bezpośredniego dochodu •Przewidywana rentowność wynajmu: do 6% rocznie* ________________________________________ Vila na samoj obali mora – Luksuzna Investmentija sa pasivnim prihodom na Korčuli Mediterranski raj koji spaja lagodan život uz więcej i stabilan pasivan prihod: ova nova vila i prvoj liniji do mora na Korčuli donosi savremenu eleganciju uz kompletan servis izdavanja i konsijerža. Uživajte u luksuzu bez briga dok vaša investicija radi za vas. •Lokacija: Prva linija mora, ostrvo Korčula, Dalmacja •Završetak gradnje: 2024. (useljenje odmah, ključ u ruke) •Unutrašnji prostor: ok. 390 m² | Miejsce: ok. 1500 m² •Spavaće sobe / kupatila: 4 / 6 – svaka soba sa svojim kupatilom •Infinity bazen: ok. Lotnisko: ok. 36 km Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie. Aby umówić się na oglądanie, czekamy na Twoją pisemną prośbę! Prosimy o bezpośrednie przesłanie nam preferowanych dat i godzin, abyśmy mogli dostosować oglądanie do Twoich potrzeb. Ekskluzywne nieruchomości, których nie znajdziesz na standardowych platformach: Odkryj wyjątkowe nieruchomości, które prezentujemy dyskretnie i ekskluzywnie na naszej stronie internetowej. Odwiedź nas na www.saqura.at, aby skorzystać z wyjątkowych ofert. Ważne informacje dotyczące naszej współpracy: Chcielibyśmy poinformować, że między nami a właścicielem istnieje ścisła relacja biznesowa. Nie ma to jednak w żaden sposób wpływu na nasze zobowiązania prawne jako podwójnych agentów. Zastrzegamy sobie prawo do zmian i błędów. Osoba kontaktowa: Pani Olivera Jovicic Telefon komórkowy: +43 664 45 45 920 E-mail: office@saqura.at Zastrzeżenie: Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela. SAQURA Immobilien GmbH nie ponosi zatem odpowiedzialności za dokładność, kompletność ani aktualność udostępnionych informacji. Informacje dotyczące ustawy o sprzedaży na odległość i umowach zawieranych poza lokalem przedsiębiorstwa: Od momentu wejścia w życie nowych dyrektyw UE 13 czerwca 2014 r. jesteśmy zobowiązani do przesłania Państwu dokumentów nieruchomości dopiero po potwierdzeniu przez Państwa chęci skorzystania z naszych usług i poinformowaniu o przysługującym Państwu prawie do odstąpienia od umowy. Prowizja i opłaty: Prosimy pamiętać, że w przypadku pomyślnego zawarcia umowy, zgodnie z przepisami austriackiego rozporządzenia w sprawie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (BGBI. 262 i 297/1996), należna będzie prowizja maklerska. Wynosi ona 3% ceny zakupu plus 20% VAT lub, w przypadku umów najmu, dwa miesięczne czynsze brutto plus 20% VAT. Prowizja jest również należna w przypadku przekazania udostępnionych Państwu informacji osobom trzecim. Informacja o ochronie danych: Przywiązujemy najwyższą wagę do ochrony Państwa danych osobowych. Państwa dane będą przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych. Więcej informacji można znaleźć pod poniższym linkiem: Nasze ogólne warunki handlowe są dostępne na naszej stronie internetowej i stają się częścią umowy po zawarciu umowy. Uwaga: Wszystkie prezentowane zdjęcia opierają się na dokumentach planistycznych danej nieruchomości i służą wyłącznie do zilustrowania potencjalnych koncepcji umeblowania i wyposażenia; Nie można wykluczyć, że są to wizualizacje generowane lub edytowane cyfrowo, a zatem możliwe są odchylenia wymiarowe, konstrukcyjne lub związane z montażem. Z niecierpliwością czekamy na możliwość zaprezentowania Państwu tej wyjątkowej nieruchomości osobiście.
