Opis
Ta willa (oznaczona numerem A7) jest na sprzedaż w dzielnicy Posatora w Ankonie, a konkretnie przy Strada della Grotta. Składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i jednej piwnicy. Zbudowana na początku lat 80. XX wieku, otoczona jest dużym, prywatnym, zadbanym dziedzińcem, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na marinę w Ankonie. Nieruchomość położona jest przy ulicy otoczonej innymi nieruchomościami o podobnym charakterze, dzięki czemu cieszy się bujną zielenią i znajduje się zaledwie kilka minut, około 1 km, od dzielnicy Posatora, gdzie dostępne są wszystkie udogodnienia. Od bramy wejściowej do nieruchomości prowadzi cementowy podjazd do przytulnych schodów prowadzących na podwyższony parter, na którym znajduje się duży taras zadaszony imponującym portykiem. Wchodząc przez główne wejście, wita Cię przestronny hol, a następnie elegancki salon. Hol prowadzi również do jadalni z kominkiem i łazienką dla gości, połączonej z wygodną kuchnią. Wszystkie pokoje wychodzą na zewnątrz, na utwardzone powierzchnie chronione portykami lub balkonami wspornikowymi na piętrze. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z pięciu sypialni, podzielonych na dwa korytarze i wyposażonych w dwie komfortowe łazienki. Każda sypialnia ma dostęp do otaczających balkonów i tarasów. Piwnica, wykorzystywana jako piwnica, garaż i pomieszczenie gospodarcze, może zostać przekształcona w wielofunkcyjną przestrzeń do uprawiania hobby i różnych aktywności (np. pokój gier, siłownia), a także do przechowywania i ochrony różnych pojazdów. Głównymi atutami tej willi są niewątpliwie przestronne wnętrza i przestrzeń zewnętrzna, wygodne tarasy z portykami wzdłuż całego obwodu oraz przestronny dziedziniec gwarantujący prywatność z czterech stron posesji. Wszystko to bez rezygnowania z wygody dostępu do wszystkich udogodnień, zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub spacerem. Powierzchnia handlowa ogłoszona na 630 m2 została obliczona w następujący sposób: powierzchnia mieszkalna na parterze i pierwszym piętrze: 360 m2 balkony, tarasy, werandy o łącznej powierzchni 270 m2, obliczane indywidualnie w wysokości 30% do 25 m2 powyżej 10%: 45 m2 piwnica o powierzchni 250 m2 (piwnica i garaż) obliczana w 50%: 125 m2 zewnętrzna powierzchnia zielona (ok. 7000 m2) ponad pięciokrotnie większa od powierzchni mieszkalnej, obliczana w 2%: 105 m2 całkowita powierzchnia handlowa: 630 m2
