Opis
W Collazzone, niedaleko Todi, prestiżowa willa o powierzchni około 630 metrów kwadratowych, zanurzona w umbryjskiej wsi, z basenem i prywatnym parkiem o powierzchni około 5 hektarów z winnicą i gajem oliwnym. Opis: Ta ekskluzywna nieruchomość, położona w dominującym i panoramicznym miejscu, rozciąga się na powierzchni około 630 metrów kwadratowych i składa się z dwóch głównych budynków połączonych portykiem o powierzchni około 300 metrów kwadratowych. Główny budynek, łączący współczesny styl z tradycyjnymi akcentami, rozciąga się na powierzchni około 415 metrów kwadratowych na trzech poziomach, do których prowadzi również zewnętrzna winda. Pokoje są jasne, przytulne i zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie: na parterze wspaniały salon z kominkiem i dużymi łukowymi oknami z widokiem na dziedziniec zewnętrzny tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę. Na wyższych piętrach znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, z których dwie mają taras. Na najwyższym piętrze znajduje się czwarta sypialnia z łazienką en-suite oraz oddzielny apartament z salonem, sypialnią, łazienką i małym tarasem z widokiem. Piwnica, obecnie wykorzystywana jako magazyn, ma powierzchnię około 250 metrów kwadratowych i nadaje się na spa lub inne niestandardowe przestrzenie, dostosowane do potrzeb przyszłego właściciela. Drugi budynek, o powierzchni około 210 metrów kwadratowych, zachowuje swój historyczny urok dzięki autentycznym materiałom i rustykalnym detalom. Składa się z apartamentu głównego z salonem z narożnym kominkiem, profesjonalną kuchnią, sypialnią z garderobą oraz elegancką łazienką z łaźnią turecką. W budynku znajdują się również dwa niezależne apartamenty z zewnętrznymi wejściami, każdy z salonem, sypialnią i łazienką. Stan i wykończenie: Nieruchomość jest w nienagannym stanie, niedawno odnowiona i gotowa do zamieszkania. Każdy szczegół został starannie dobrany: wnętrze zdobi artystyczna ceramika Deruta, lity parkiet dębowy, dębowe ramy okienne, drewniane belki i terakotowe podłogi. Nieruchomość jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 15 kW, podwójny system solarny, automatyczne nawadnianie ogrodu, monitoring, satelitarne Wi-Fi oraz ładowarkę ścienną do pojazdów elektrycznych. Klasa efektywności energetycznej: A1. Przestrzenie zewnętrzne: Nieruchomość otoczona jest około 5 hektarami w pełni ogrodzonego terenu, oferującego widoki o niespotykanym pięknie oraz przestrzenie przeznaczone do relaksu. Dziedziniec zewnętrzny prowadzi do basenu bez krawędzi o powierzchni około 98 metrów kwadratowych, wyposażonego w podwójny system oczyszczania (chlor/sól) i oświetlenie podwodne. Hangar o powierzchni około 400 metrów kwadratowych stanowi cenny nabytek dla kolekcjonerów lub osób poszukujących wszechstronnych i funkcjonalnych przestrzeni. W prywatnym parku rosną rzędy win Sagrantino di Montefalco i Grechetto di Todi DOC, a także 100 produktywnych drzew oliwnych. Potencjalne zastosowanie: Nieruchomość o wyjątkowej elegancji, idealna na prywatną rezydencję lub prestiżowy obiekt hotelarski. Idealna do przyjmowania gości w prywatnym i malowniczym otoczeniu lub na ekskluzywne imprezy. Lokalizacja: Położona między Collazzone a Todi, w dobrym połączeniu z Perugią, Asyżem, Todi, Orvieto, Jeziorem Trazymeńskim, Florencją i Rzymem.
