Opis
SANTA CATERINA (NARDÒ) – LECCE – SALENTO Oferujemy na sprzedaż elegancką, zabytkową willę o powierzchni około 450 metrów kwadratowych, położoną w ekskluzywnym otoczeniu, w słynnej marinie Nardò. Do willi prowadzi elegancka, kuta brama z ulicy, a schody prowadzą na przestronne patio wejściowe, z którego można przejść do dwóch dużych, jasnych salonów, idealnych do spotkań towarzyskich. Z tego miejsca, na spektakularny taras panoramiczny, roztacza się widok na zadbany ogród, basen i wspaniałe morze Salento. W części dziennej znajduje się również gabinet oraz zabytkowa, wbudowana kuchnia z kominkiem, emanująca autentycznym urokiem. W części sypialnej znajdują się trzy przestronne sypialnie i łazienka. Schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się druga łazienka i wyjście na brukowany taras na dachu, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na wybrzeże i okoliczny krajobraz. Wszystkie pokoje zdobią wysokie sklepienia gwiaździste, świadczące o historycznej duszy domu. Tylna część willi, łagodnie opada w kierunku morza, z urokliwym portykiem prowadzącym do dwóch niezależnych apartamentów, z których każdy składa się z salonu, jadalni, kuchni, sypialni i łazienki. Przestrzenie te można łatwo połączyć w jedną, większą jednostkę, w zależności od potrzeb. Do nieruchomości przynależy również garaż o powierzchni około 38 metrów kwadratowych. Ogród o powierzchni około 1700 metrów kwadratowych, bogaty w śródziemnomorską roślinność, oferuje przestronne tarasy, zacienioną pergolę i lokalny kamienny grill, idealne do relaksu na świeżym powietrzu, podziwiania wspaniałych widoków na morze i niezapomnianych zachodów słońca. W sercu ogrodu znajduje się prywatny basen, prawdziwa oaza spokoju i dobrego samopoczucia. Do nieruchomości przynależy również działka o powierzchni 2500 metrów kwadratowych z niezależnym dostępem przez drugą bramę. Willa jest w dobrym stanie technicznym, ale wymaga modernizacji, aby w pełni wykorzystać jej potencjał. Idealna jako prestiżowa rezydencja prywatna lub inwestycja w nieruchomości, idealna na stworzenie butikowego hotelu, również dzięki regionalnym zachętom (finansowanie dotowane – MiniPIA Turismo Regionu Apulia). Strategiczna lokalizacja: mniej niż 1 km od morza, 30 km od Lecce, 75 km od lotniska Brindisi.
