Opis
Zaledwie 23 km od Bordeaux, w sercu tętniącej życiem miejscowości ze sklepami i dworcem kolejowym oddalonym o niecałe 500 metrów, Coldwell Banker Immoba Realty zaprasza do odkrycia wyjątkowej nieruchomości: renesansowej posiadłości pełnej uroku i obietnicy. Ten średniowieczny zamek o powierzchni 400 m², dawny pawilon myśliwski, przekazany w lenno w 1551 roku, jest prawdziwym świadectwem lokalnego dziedzictwa i miejscem, w którym mieszkał historyk Augustin de Comet. Został on przebudowany w XIX wieku i zmodernizowany w XX wieku. Zbudowany na terenie zalesionego parku o powierzchni ponad jednego hektara, przeciętego rzeką, łączy w sobie historyczny prestiż i spokojne otoczenie. Życie w zamku bez ograniczeń. • 6 sypialni i 6 łazienek, idealne dla rodzin, przyjaciół lub projektów turystycznych • Duże powierzchnie, jasne pokoje i płynna komunikacja dla prawdziwie nowoczesnego życia rodzinnego • Budynki gospodarcze: dom gościnny o powierzchni 80 m², budynek aneksu o powierzchni 100 m², dziedziniec recepcyjny, opcjonalnie stare piwnice na wino • Basen z emalii Briare do renowacji, ogród bez okien, bez hałasu Zachowany charakter do odkrycia na nowo. Budynek zachował autentyczne elementy: stolarkę z epoki, oryginalne meble, ciepłą atmosferę. Wymaga pewnych prac remontowych (ogrzewanie, okna, łazienki, elektryczność), ale konstrukcja jest solidna, a całość oferuje wyjątkowy potencjał. Wszystkie zalety miasta bez jego wad. Spacer do dworca kolejowego, sklepów lub szkół. Ciesz się spokojem i zielenią wyjątkowej lokalizacji, jednocześnie utrzymując Bordeaux w odległości mniejszej niż 30 minut. Nieruchomość w sercu, idealna na wyjątkowy projekt życiowy. Ten zamek czeka na Ciebie, abyś rozpoczął nowy rozdział. Urocza rezydencja, projekt turystyczny, dom rodzinny lub drugi dom: możliwości są liczne, a atuty niezaprzeczalne. Cena nieruchomości: 895 000 euro (w tym podatek), prowizja agencyjna płatna przez kupującego w wysokości 43 000 euro (w tym podatek lub 5%), cena netto od sprzedającego wynosi 852 000 euro. Certyfikat efektywności energetycznej jest w trakcie realizacji. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt z Didierem Bernaud. Niezależny agent handlowy RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Wszystkie nasze nieruchomości znajdziesz na stronie internetowej IMMOBA.
