Opis
Urocza dolina z 26 hektarami ziemi, główną willą z prywatnym basenem i domem wiejskim z 6 apartamentami i basenem dla gości. Niedaleko Montaione (prowincja Florencja). Po krótkim odcinku drogi gruntowej dotrzesz do tej dużej posiadłości, położonej w uroczej dolinie między dwoma typowo toskańskimi łagodnymi zboczami. Na szczycie jednego z tych zboczy stoi duży dom wiejski. Nieco niżej, na płaskim odcinku ozdobionym drzewami oliwnymi i roślinami aromatycznymi, znajduje się główna willa. 1) Duży kamienny dom wiejski o powierzchni 850 metrów kwadratowych jest obecnie obiektem wakacyjnym z: - 6 niezależnymi apartamentami, z których jeden jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Każdy z nich ma własne prywatne wejście i prywatny dziedziniec z meblami ogrodowymi; - Typ: 1 lub 2 sypialnie i łazienki; Salon z kuchnią, niezależne ogrzewanie, typowe udogodnienia (TV i Wi-Fi) - Typowe toskańskie wnętrza z terakotowymi podłogami i odsłoniętymi drewnianymi belkami. - Obok domu: urokliwy, niezależny kamienny domek, pełniący funkcję kuchni/restauracji, dostępny dla gości. Duży, wspólny basen o wymiarach 12x6 m jest dostępny dla gości obiektu. 2) Duża, 300-metrowa willa główna, do której prowadzi krótki chodnik wysadzany drzewami oliwnymi i roślinami aromatycznymi. - Prywatny basen o wymiarach 8x6 m. - Prywatny, ogrodzony ogród. - Sąsiedni aneks. Villa Colonica powstała w wyniku renowacji starego budynku rolniczego. Obecnie jest wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak panele fotowoltaiczne, pompy ciepła, izolację termiczną, akumulatory ciepła i okna z potrójnymi szybami. Rozciągająca się na dwóch poziomach willa oferuje około 300 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Parter składa się z holu wejściowego, kuchni, trzyosobowego salonu z kominkiem, łazienki i sypialni. Dostępna jest również siłownia/pokój hobby. Na piętrze znajduje się część sypialna z czterema sypialniami, z których dwie posiadają łazienki en-suite, a druga łazienka. Na poddaszu znajduje się przestronny i funkcjonalny antresola. Przestrzenie zewnętrzne. 26 hektarów ziemi jest typowe dla tej części Toskanii: grunty orne, gaje oliwne i lasy mieszane, potencjalnie nadające się do uprawy winorośli. W tym sprzyjającym otoczeniu często można spotkać lokalną dziką przyrodę (sarny, zające, bażanty i jaskółki). Rozbudowana baza noclegowa oferuje szeroki wachlarz aktywności: oprócz wynajmu krótkoterminowego, kursów edukacyjnych w gospodarstwie, imprez i ceremonii. Naturalne piękno toskańskich wzgórz, z łagodnym, umiarkowanym klimatem przez cały rok i ciepłymi latami, to prawdziwa przyjemność. Cisza i spokój: brak hałasu z ruchliwych dróg i przelatujących samolotów. Brak wizualnego i estetycznego zanieczyszczenia przez słupy wysokiego napięcia i farmy wiatrowe. 26 hektarów ziemi jest gliniaste: typowe dla tej części Toskanii, gleby nadają się do tradycyjnej produkcji: oliwy z oliwek, rolnictwa ekologicznego: ogrodów warzywnych, zieleniny, roślin strączkowych. Potencjał dla winorośli i pszczelarstwa. Znajdą Państwo doskonałe możliwości współpracy z lokalnymi pracownikami w zakresie zarządzania i utrzymania posiadłości. Logistyka Nieruchomość położona jest w centralnej Toskanii i oferuje bardzo korzystne warunki logistyczne: Najbliższe miasto: Montaione, oddalone zaledwie o 4 km; Główne drogi (Fi-Pi-Li) prowadzące do Florencji, Pizy, Livorno, Lukki, Empoli, Sieny i Volterry.
