Opis
Zanurzona w urzekającym spokoju i ponadczasowym pięknie toskańskiej wsi, zaledwie dwadzieścia minut od historycznego etruskiego miasta Cortona, ta wspaniała willa to rezydencja o niezwykłym uroku, gdzie architektura, technologia i krajobraz łączą się w idealnej harmonii. Otoczony łagodnymi wzgórzami usianymi wiekowymi drzewami oliwnymi, cyprysami i lasami dębowymi, dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy, w części dawnego ważnego zamku broniącego drogi między Città di Castello a Cortoną. Oferuje idealną równowagę między panoramicznymi widokami a absolutną prywatnością. Całkowicie przebudowany w 2010 roku, z późniejszymi interwencjami mającymi na celu zwiększenie efektywności energetycznej, obiekt rozciąga się na kilku poziomach o łącznej powierzchni około 400 metrów kwadratowych. Pokoje są przestronne, jasne i zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność, oferując wysoką jakość życia zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas spotkań towarzyskich. Cztery sypialnie i pięć łazienek gwarantują prywatność i komfort, a przestronne przestrzenie mieszkalne są przyjemne nawet w miesiącach zimowych. Wybrane materiały oddają ciągłość między przeszłością a teraźniejszością: polerowane betonowe podłogi w salonie, dębowe deski w sypialniach, sufity z lakierowanymi belkami kasztanowymi i antyczną terakotą, kamienne łuki, schody z drewna pietra serena oraz duży, oryginalny kominek z drewna pietra serena. Jasne kolory i duże okna wpuszczają naturalne światło, dzięki czemu pomieszczenia są ciepłe i przytulne. Systemy, zaprojektowane z myślą o zapewnieniu dobrego samopoczucia przez cały rok, obejmują ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek z wentylacją na piętrze, norweski piec zintegrowany z drugim zabytkowym, kamiennym kominkiem oraz dwa kotły gazowe z możliwością podłączenia trzeciego kotła opalanego drewnem. Nowoczesna i funkcjonalna instalacja elektryczna obejmuje w pełni ściemnialne oświetlenie w każdym pomieszczeniu. Kasztanowe ramy okienne z podwójnymi szybami i moskitierami łączą tradycyjne rzemiosło z najnowocześniejszą izolacją. W części dziennej dominuje zaprojektowana na zamówienie otwarta kuchnia, wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt AGD. Przestrzeń ta otwiera się bezpośrednio na pergolę, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, i jest płynnie połączona z basenem i solarium. Na parterze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z łazienką, a także łazienka gościnna, elegancko zlokalizowana pod schodami Pietra Serena prowadzącymi na piętro. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami, trzeci pokój, obecnie wykorzystywany jako garderoba, oraz duża otwarta przestrzeń z odsłoniętymi belkami stropowymi, którą można łatwo przekształcić w dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami. Wszystkie pokoje mają bezpośrednie wyjście na zewnątrz, co daje możliwość podziału willi na kilka niezależnych jednostek mieszkalnych, jeśli zajdzie taka potrzeba. TEREN ZEWNĘTRZNY Przestrzeń zewnętrzna (715 m²) jest równie zadbana i harmonijna, rozciąga się na w pełni ogrodzonej, płaskiej działce i wyposażona w automatyczny system nawadniania zasilany z prywatnej studni o głębokości 80 metrów. Ustronny i prywatny ogród wzbogacony jest rabatami kwiatowymi, roślinami aromatycznymi, drzewami owocowymi, warzywnikiem i kilkoma dojrzałymi drzewami oliwnymi, które dodają autentyczności i tożsamości otoczeniu. Basen typu infinity o wymiarach 8 x 4,5 m jest wyposażony w automatyczny system filtracji, który zapewnia stałą jakość wody dzięki procesowi elektrolizy solankowej, minimalizując zużycie środków chemicznych i upraszczając codzienną konserwację. Strefa basenowa, wyposażona w wodospad, nastrojowe oświetlenie i przestronne solarium, oferuje efektowny i elegancki widok na pagórkowaty krajobraz. Na terenie obiektu znajduje się również elegancka łazienka zewnętrzna z przebieralnią i prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze zintegrowane z naturalnym tarasem. NAJBLIŻSZE MIASTA Cortona (15 km; 15 stóp), Trestina (20 km; 20 stóp), Città di Castello (30 km; 35 stóp), Arezzo (36 km; 45 stóp), Jezioro Trasimeno (40 km; 55 stóp), Umbertide (45 km; 40 stóp), Perugia (65 km; 1 godz.), Pienza (66 km; 1 godz. 15 stóp), Montepulciano (55km; 1h 10'), Siena (90km; 1h 35'), Florencja (130km; 2h 10') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (54km; 40'), Florence A. Vespucci (135km; 2h 10'), Ancona R. Sanzio (167km; 2h), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40'), Bolonia G. Marconi (210 km; 2 godz. 30 stóp), Rzym Ciampino (245 km; 3 godz.), Rzym Fiumicino (253 km; 3 godz.)
