Opis
Marzycielska willa z lat 30. XX wieku, położona na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji. Nikolassee jest częścią okręgu administracyjnego Steglitz-Zehlendorf i jedną z najsłabiej zaludnionych dzielnic Berlina. Założona jako osiedle mieszkaniowe w pierwszej dekadzie XX wieku, dzielnica liczy zaledwie 800 mieszkańców na kilometr kwadratowy. Położona bezpośrednio nad 5,6-hektarowym jeziorem o tej samej nazwie i wokół stacji kolei miejskiej Nikolassee, życie jest przestronne, hojne i całkowicie relaksujące. Czy to nad jeziorem Rehwiese, czy na słynnej wyspie Schwanenwerder, w Düppel Garden City, nad jeziorem Schlachtensee, czy wzdłuż Hiszpańskiej Alei, życie w Nikolassee ucieleśnia w dużej mierze dziewiczą przyrodę, świeże powietrze i mnóstwo wody. Nikolassee łączy w sobie wiejski urok i spokój z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi (pociągi S1 i S7, autobusy i autostrada). Goście mogą cieszyć się przestronnymi wnętrzami i różnorodnymi możliwościami rekreacyjnymi w pobliżu idyllicznych jezior Rehwiese, Schlachtensee, lasu Grunewald i rzeki Haweli. Strefa handlowa przy dworcu kolejowym Nikolassee jest łatwo dostępna pieszo i oferuje wybór kawiarni, restauracji, apteki, księgarni i innych sklepów. Nikolassee charakteryzuje się dobrą infrastrukturą edukacyjną, obejmującą kilka wysokiej jakości szkół podstawowych i średnich, a także żłobków i przedszkoli. Oferują one lokalnym rodzinom optymalną opiekę i edukację dla dzieci i młodzieży. Zapraszamy do tej imponującej willi, wybudowanej w 1934 roku, która zachwyca swoim niepowtarzalnym stylem i dbałością o detale. Na parterze znajduje się prestiżowe wejście prowadzące do przestronnego salonu z jadalnią, kominkiem i ogrodem zimowym – idealnego na towarzyskie wieczory. Piękne, stare drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się pokoje dziecięce, główna sypialnia i garderoby. Wszystkie sypialnie połączone są dwiema nowoczesnymi łazienkami. W 2019 roku piętro zostało rozbudowane o okna dachowe i nowe okna, które idealnie komponują się z historycznym urokiem, oferując tym samym większą przestrzeń życiową. Na poddaszu znajduje się kolejna sypialnia, która zachwyca wysokimi sufitami. Kolejną atrakcją jest taras na dachu z przepięknym widokiem na zieloną okolicę. W piwnicy znajduje się przebudowane mieszkanie dla babci z osobnym wejściem, łazienką, warsztatem i sauną – idealne dla gości lub do dodatkowego użytku. Pięknie zagospodarowany ogród z trzema przytulnymi tarasami zachęca do relaksu. Podwójny garaż idealnie uzupełnia tę wyjątkową nieruchomość. Ta willa łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem – to dom pełen klimatu i wysokiej jakości życia. • Okazała willa z lat 30. XX wieku (zbudowana w 1934 r.) • 3 poziomy mieszkalne (beletage, piętro, strych) plus piwnica z naturalnym oświetleniem • Łącznie 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, łazienka z prysznicem z naturalnym oświetleniem, pełna łazienka i toaleta dla gości • Wysokiej jakości kuchnia Bulthaup od 2023 r. • Dwie garderoby • Parkiet w jodełkę na antresoli i drewniana podłoga na piętrze (odnowiona w 2017 r.) • Częściowe ogrzewanie podłogowe • Ściany wypełnione • Kominek • Częściowo nowe okna • Elektryczne rolety izolacyjne • Łącznie pięć tarasów • Przestronny i bardzo zadbany ogród z systemem nawadniania • Sauna z wyjściem do ogrodu • System alarmowy • Przebudowane mieszkanie dla babci w piwnicy • Nowe ogrzewanie olejowe w 2009 r. • Podwójny garaż
