Opis
W urokliwej scenerii południowej Sardynii, w słynnej miejscowości Torre delle Stelle (gmina Maracalagonis), zaledwie 30 minut od Cagliari i 40 minut od lotniska Elmas, oferujemy na sprzedaż wspaniałą, wolnostojącą willę, otoczoną zielenią i położoną zaledwie kilka minut spacerem od morza. Położona w ustronnym, a zarazem strategicznym miejscu, willa rozciąga się na dwóch poziomach i ma łączną powierzchnię około 160 metrów kwadratowych. Otoczona bujnym, wiecznie zielonym ogrodem o powierzchni 1300 metrów kwadratowych, jest idealna dla osób poszukujących spokoju, prywatności i komfortu. Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze panele fotowoltaiczne, akumulatory i pompy ciepła, co pozwala jej osiągnąć jeden z najwyższych wskaźników efektywności energetycznej. Willa otoczona jest działką o powierzchni 1300 metrów kwadratowych, z których większość stanowią tarasy, aby zmaksymalizować jej użyteczność. Po wejściu na pierwszy taras, znajdziesz jeden z dwóch parkingów prowadzących na taras główny, gdzie znajdziesz dodatkowe miejsce parkingowe obok domu oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych. Willę otaczają trzy duże, zadaszone werandy, z których jedna mieści kuchnię na świeżym powietrzu i miejsce do grillowania, idealne na lunche, kolacje lub aperitify na świeżym powietrzu, ciesząc się śródziemnomorskim klimatem o każdej porze roku. Wnętrze: Cały dom został niedawno odnowiony w wysokim standardzie, więc wszystkie elementy wyposażenia i większość mebli są nowe. Dom jest w pełni umeblowany, co czyni go idealnym rozwiązaniem na krótki wynajem, wymagającym minimalnych nakładów pracy. (Chcesz wynająć nieruchomość na krótki termin? Ajò również może Ci w tym pomóc ( ) Parter (ok. 80 m2): * Duży otwarty plan w kształcie litery L z wyjściami na dwie z trzech werand. Obejmuje wygodny salon z dużym telewizorem typu smart TV i stołem jadalnym obok w pełni wyposażonej kuchni narożnej. * Pomieszczenie gospodarcze * Korytarz prowadzący do sypialni * Sypialnia dwuosobowa * Mniejsza sypialnia z łóżkiem pojedynczym i łóżkiem piętrowym, idealna dla rodzin z dziećmi * Łazienka rodzinna z podwójnym prysznicem * Pralnia z drugą toaletą i umywalką Pierwsze piętro (ok. 80 m2 poddasza): Poddasze skonfigurowane jako sypialnia z dwiema dużymi sypialniami dwuosobowymi i łazienką z prysznicem Duże pomieszczenie gospodarcze Lokalizacja: Willa znajduje się zaledwie 500 metrów od morza, łatwo dostępne pieszo w kilka minut. Plaże w okolicy, z ich drobnym białym piaskiem i krystalicznie czystą wodą, oferują usługi kąpielowe, restauracje i bary, dzięki czemu ten dom jest idealny zarówno jako główna rezydencja, jak i prestiżowa letnia rezydencja. Cechy techniczne i udogodnienia: Ta nieruchomość została całkowicie odnowiony ze szczególną dbałością o szczegóły. pod kątem efektywności energetycznej i komfortu życia: * system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z akumulatorem litowym o pojemności 10 kWh * 300-litrowy panel słoneczny do podgrzewania wody * preinstalowany kocioł gazowy * agregat chłodniczy powietrze-woda i klimatyzacja z wentylatorem * pompy ciepła powietrze-powietrze we wszystkich pomieszczeniach * piec na pellet na parterze * awaryjne elektryczne podgrzewacze wody w obu łazienkach * klasa energetyczna A4 — maksymalna efektywność, komfort przez cały rok * szerokopasmowy internet * telewizor Smart TV z dużym ekranem * system bezpieczeństwa CCTV i alarm * pralka * dom łączący w sobie naturę, technologię i wygodę, zaledwie kilka kroków od jednego z najpiękniejszych mórz na Sardynii.
