Opis
W jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc wypoczynkowych w Europie, położonym w chronionym krajobrazie rezerwatu przyrody Roumégou, czeka na Państwa nieruchomość o wyjątkowej elegancji i unikatowym charakterze: wspaniała willa w Saint-Tropez, która na nowo definiuje pojęcie „luksusu”. Przestronny teren gwarantuje pełną prywatność, jest całkowicie wolny od bezpośredniego sąsiedztwa i oferuje łagodne widoki na Morze Śródziemne i otaczającą przyrodę. Charakter prywatnej winnicy podkreśla wyjątkowość nieruchomości. Absolutny spokój i niezrównany panoramiczny widok charakteryzują codzienne życie. Dzięki gruntownym inwestycjom w teren i infrastrukturę towarzyszącą, willa jest w doskonałym stanie. Najwyższej jakości materiały, inteligentna automatyka domowa, zintegrowane systemy audio, system gaśniczy i mistrzowskie zagospodarowanie terenu podkreślają bezkompromisowe zaangażowanie w jakość i estetykę. Okolica to jeden z najbardziej ekskluzywnych adresów na Lazurowym Wybrzeżu. Tutaj dyskretny luksus spotyka się z międzynarodowym sąsiedztwem przedsiębiorców, artystów i osobistości publicznych. Słynna plaża Pampelonne, a także renomowane restauracje, butiki i kluby jachtowe, znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje przestronny basen z domkiem przy basenie, profesjonalnie zagospodarowany kort tenisowy, w pełni wyposażoną siłownię oraz oddzielny domek gościnny. Główny budynek rozciąga się na dwóch poziomach: poziomie ogrodowym z czterema sypialniami, każda z własną łazienką z prysznicem, salą sportową, pomieszczeniem gospodarczym i piwnicą; oraz eleganckim parterze z prestiżowym wejściem, kolejną sypialnią z łazienką, salonem, kuchnią i tarasem z dostępem do ogrodu. Plaża Pampelonne, oddalona o około 7 kilometrów, a także wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia – szkoły, sklepy i opieka medyczna – znajdują się w promieniu 10 kilometrów wokół Zatoki Saint-Tropez. Ta nieruchomość łączy w sobie spokój natury z bliskością tętniącego życiem Lazurowego Wybrzeża. Miejsce dla koneserów, kolekcjonerów i miłośników bezkompromisowej jakości. Willa, która jest czymś więcej niż rezydencją – to wyraz stylu życia. Najważniejsze informacje Absolutny spokój, widok na przyrodę i morze Lokalizacja w pożądanym regionie Saint-Tropez Działka bez bezpośredniego sąsiedztwa Położona w ekskluzywnym i chronionym rezerwacie przyrody Roumégou Ekskluzywna nieruchomość z luksusowymi udogodnieniami Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie elegancję, komfort i prywatność na najwyższym poziomie. Nieruchomość zachwyca różnorodnością ekskluzywnych cech: Przestronny basen ze stylowym domkiem przy basenie - idealny na relaksujące letnie dni Profesjonalnie zaprojektowany kort tenisowy do uprawiania sportów na najwyższym poziomie Nowoczesna, w pełni wyposażona siłownia - bezpośrednio na terenie posesji Osobny domek dla gości - zapewnia dyskretną prywatność Sala sportowa Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Budynek główny - przemyślany układ pomieszczeń na dwóch poziomach Poziom ogrodu: Cztery przestronne sypialnie - każda z własną, wysokiej jakości łazienką z prysznicem Sala sportowa do indywidualnych opcji treningowych Praktyczne pomieszczenie gospodarcze Oddzielna piwnica z wszechstronnymi możliwościami użytkowania Parter: Reprezentacyjne wejście o stylowej architekturze Kolejna sypialnia z własną łazienką - idealna dla gości lub na biuro Przestronny salon z płynnym przejściem do kuchni Słoneczny taras z bezpośrednim dostępem do starannie zaprojektowanego ogrodu Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość znajduje się w departamencie VAR, nad Zatoką Saint-Tropez, w gminie Ramatuelle. Połączenia drogowe i transport publiczny: Autostrada A8: zjazd Le Muy ok. 40 km. Dworzec kolejowy SNCF: Saint-Raphaël: ok. 45 km. Lotniska: Hyères: ok. 45 km; Nicea: ok. 100 km; Saint-Tropez: 14 km. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Chemin de la Bastide Blanche 566 w Lieudit Roumégou. Można do niej dojechać drogą Route de l'Escalet, około 2 km na południowy wschód od centrum Ramatuelle. Ze względów prawnych i ze względu na duże zainteresowanie, prosimy o zrozumienie, że na zapytania przesłane drogą mailową możemy odpowiedzieć tylko po podaniu imienia i nazwiska, adresu e-mail oraz numeru telefonu komórkowego. Wszystkie informacje oparte są wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez naszego klienta. Pomimo dołożenia należytej staranności, nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność, kompletność ani aktualność tych informacji. Ujawnianie przekazanych danych osobom trzecim jest zabronione. Umowa pośrednictwa zawierana jest w formie pisemnej lub za pośrednictwem naszych usług pośrednictwa. Agent może działać jako agent podwójny. Jeśli zidentyfikowana przez nas nieruchomość jest już znana, prosimy o niezwłoczne poinformowanie nas o tym. Prowizja agenta jest należna dopiero po zawarciu ważnej transakcji prawnej i jest płatna przez najemcę/wynajmującego na rzecz Novel Real Immobilien GmbH. Wyraźnie zaznaczono przegląd kosztów dodatkowych. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą mieć charakter symboliczny lub być zdjęciami zoptymalizowanymi pod kątem zdjęć. Niniejszym zwracamy uwagę na istnienie bliskich relacji rodzinnych i/lub biznesowych z wynajmującym/sprzedającym. W celu umówienia się na spotkanie prosimy o kontakt z panią Niną Jordanov telefonicznie pod numerem +43 660 442 7200 lub mailowo: nj@novel-real.at. Uwaga zgodnie z Ustawą o przedkładaniu świadectw charakterystyki energetycznej: Właściciel lub sprzedający nie przedłożył jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej, pomimo naszego wyjaśnienia o powszechnie obowiązującym obowiązku jego przedłożenia i naszego wniosku o jego wydanie. W związku z tym uznaje się, że uzgodniono ogólną klasę efektywności energetycznej odpowiednią do wieku i rodzaju budynku. Nie ponosimy odpowiedzialności ani nie udzielamy gwarancji za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Nieruchomość położona jest w pobliżu Saint-Tropez, regionu uważanego za jeden z najbardziej ekskluzywnych na Lazurowym Wybrzeżu.
