Opis
Zaledwie kilka minut od Narbonne i plaż Gruissan, nad brzegiem legendarnego Kanału Robine (dopływu Kanału Południowego), ta wspaniała, dawna kamienna winnica została całkowicie odnowiona i przekształcona w urokliwą posiadłość, łączącą autentyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Prawdziwa oaza spokoju, idealna dla dużej rodziny, inwestycja pod wynajem lub na rodzinne spotkanie. Składa się z trzech niezależnych mieszkań: 1. Głównego Domu – około 180 m² uroku i światła. Ta wspaniała, pieczołowicie odrestaurowana rezydencja elegancko łączy nowoczesne udogodnienia z elementami z epoki. Na parterze zachwyca przestronny, jasny salon o powierzchni 110 m² z zapierającym dech w piersiach widokiem na kanał z jednej strony i ogród z basenem i częścią wypoczynkową z drugiej. Duże okna wykuszowe zapewniają płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. Dom oferuje ekskluzywną kuchnię z otwartą przestrzenią, salon z dwoma widokami oraz przytulną jadalnię z dwustronnym kominkiem. Część sypialna obejmuje: - Apartament główny z garderobą i łazienką z prysznicem - Drugi apartament z łazienką z prysznicem. Trzeci apartament można utworzyć, włączając obecnie oddzielny apartament z jedną sypialnią. Garaż uzupełnia tę nieruchomość. Pięknie zagospodarowany teren wzdłuż kanału zachęca do relaksu z uroczym basenem otoczonym polerowanymi betonowymi tarasami, tworząc niepowtarzalną atmosferę wewnątrz i na zewnątrz. 2. Sąsiedni apartament z jedną sypialnią – około 30 m². Sąsiadujący z domem wiejskim i który można zintegrować z głównym domem lub całkowicie niezależnie dzięki prywatnemu wejściu, ten apartament oferuje salon z otwartą kuchnią, salon, oddzielną sypialnię i łazienkę z prysznicem. Z apartamentu roztacza się wspaniały widok na kanał. 3. Wyjątkowy penthouse – około 195 m² + 3 tarasy (177 m²). Na piętrze ten spektakularny apartament typu duplex zachwyca przestronnością, światłem, stylem i zapierającymi dech w piersiach widokami na kanał. Nieruchomość składa się z 90-metrowej powierzchni mieszkalnej z salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią typu open space. Posiada 4 duże sypialnie, 1 łazienkę z WC, 1 łazienkę z prysznicem, 1 osobną toaletę, 3 tarasy: centralny taras z basenem (98,60 m²) oraz dwa dodatkowe tarasy o powierzchni 32 m² i 48 m². Wysokie sufity z odsłoniętymi belkami stropowymi, wysokiej jakości materiały i wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne sprawiają, że jest to naprawdę wyjątkowa nieruchomość. Wyjątkowa przestrzeń życiowa. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona nad Kanałem Południowym, oferuje wiele możliwości: Dom główny z pokojami gościnnymi; Projekt sezonowego wynajmu o wysokiej rentowności (już działający); Wspólne mieszkanie rodzinne. Idylliczne miejsce, położone między winnicami, wodą i słońcem, u wrót Morza Śródziemnego. Ocena ryzyka i zanieczyszczenia: zakończona (brak).
