Opis
San Felice Circeo – Ekskluzywna willa „Punta Rossa” z prywatnym parkiem o powierzchni 1390 m². W sercu Circeo, w jednym z najbardziej urokliwych i zacisznych miejsc na wybrzeżu Lacjum, oferujemy na sprzedaż wyjątkową rezydencję: jedyną prawdziwą „Punta Rossa” w okolicy, prawdziwy klejnot architektury i krajobrazu. Zaprojektowana przez architekta Antonio Valente, a dawniej należąca do szwedzkiej aktorki Ingrid Thulin, willa stanowi idealne połączenie sztuki, natury i historii. Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 172 m², w tym 140 m² powierzchni wewnętrznej głównej willi, a ponadto: - oddzielny aneks o powierzchni około 25 m² - urocza naturalna jaskinia o powierzchni 5 m² - 50 m² miejsca do przechowywania/parkingu - prywatny park o powierzchni około 1390 m² ze śródziemnomorską roślinnością i wiekowymi drzewami, takimi jak jałowce liczące ponad 400 lat, dęby i dęby ostrolistne. Cechy architektoniczne i detale artystyczne: - Oryginalne drzwi wejściowe z XV wieku, rzadki przykład historycznego piękna - Stół ogrodowy z ceramicznego kamienia lawowego, zaprojektowany specjalnie przez Barbaro Messinę dla pracowni Lenid Paternò - Ława do czytania otoczona zielenią, ozdobiona płytkami Vietri - Dwie ceramiczne róże wiatrów, które zdobią podłogę i przywodzą na myśl morskiego ducha tego miejsca Układ i detale techniczne: - Duży i jasny salon - 7,5 pokoi katastralnych (kat. A/7a), klasa 6 - Pozwolenie na budowę z 1966 r. i świadectwo przydatności do zamieszkania z 1967 r. - Dochód katastralny 1820,51 EUR - Certyfikat energetyczny: klasa F – 287,95 kWh/m² rocznie Kontekst i lokalizacja: Willa jest zanurzona w ekskluzywnym, cichym i prywatnym otoczeniu. Łatwy dojazd z Rzymu (90 km) i międzynarodowych lotnisk sprawia, że idealnie nadaje się na reprezentacyjną rezydencję, główne miejsce zamieszkania lub prestiżową inwestycję. Cena wywoławcza: 2 200 000 EUR. Wyjątkowa nieruchomość, gotowa na przyjęcie osób pragnących zamieszkać w miejscu, gdzie urok przeszłości spotyka się z wyrafinowaniem teraźniejszości, w sercu najbardziej autentycznego Circeo. San Felice Circeo – Ekskluzywna willa „Punta Rossa” z prywatnym parkiem (1390 m²). W sercu San Felice Circeo, jednej z najbardziej urokliwych i prywatnych lokalizacji na wybrzeżu Lacjum, z dumą prezentujemy prawdziwie wyjątkową nieruchomość: jedyną w okolicy autentyczną willę „Punta Rossa” – wyjątkowe połączenie architektury, natury i historii. Zaprojektowana przez architekta Antonio Valente, a dawniej należąca do znanej szwedzkiej aktorki Ingrid Thulin, willa ta ucieleśnia ponadczasową elegancję i śródziemnomorski urok. Posiadłość oferuje łączną powierzchnię około 1390 m². 172 m², w tym: Główna willa o powierzchni 140 m² Niezależny domek gościnny o powierzchni 25 m² (zależność) Historyczna jaskinia o powierzchni 5 m² wykuta w naturalnej skale Powierzchnia magazynowa/parkingowa o powierzchni 50 m² 1390 m² prywatnego parku, bogatego w wiekowe jałowce, dęby i dęby ostrolistne Charakterystyczne elementy: Oryginalne drzwi wejściowe z XV wieku, arcydzieło historycznego rzemiosła Zewnętrzny stół z lawy zaprojektowany przez Barbaro Messinę dla Studio Lenid Paternò Ławka do czytania otoczona zielenią, ozdobiona tradycyjnymi płytkami ceramicznymi Vietri Dwie ceramiczne róże wiatrów osadzone w zewnętrznej podłodze, oddające morską duszę willi Układ i dane techniczne: Jasne i przestronne powierzchnie mieszkalne 7,5 pokoi katastralnych (kat. A/7a), klasa 6 Historyczne pozwolenie na budowę wydane w 1966 r., świadectwo przydatności do zamieszkania z 1967 r. Dochód katastralny: 1820,51 EUR Certyfikat energetyczny: Klasa F – 287,95 kWh/m² rocznie Doskonała lokalizacja: Położona w ekskluzywnej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od morza i zabytkowego centrum San Felice Circeo, willa oferuje absolutną prywatność oraz doskonałe połączenie z Rzymem (90 km) i międzynarodowymi lotniskami. Cena wywoławcza: 2 200 000 €. Wyjątkowa okazja dla osób poszukujących rezydencji przesiąkniętej historią, idealnie wkomponowanej w naturalny krajobraz i gotowej na przyjęcie nowoczesnego luksusu i wyrafinowania.
