Opis
Witamy w Twoim nowym domu w malowniczym miasteczku Hallstatt w Górnej Austrii! Oto wyjątkowa okazja zakupu pięknej nieruchomości, która oferuje wszystko, czego możesz zapragnąć w swoim wymarzonym domu. Cena zakupu wynosi 1 490 000,00 euro. Dom o powierzchni ponad 216 m² i 7 pokojach zapewnia mnóstwo przestrzeni, w której Ty i Twoja rodzina będziecie mogli komfortowo mieszkać. Nieruchomość została po raz pierwszy wpisana do rejestru gruntów w 1700 roku. Została zbudowana z cegły w typowym stylu Salzkammergut. W latach 1950-1960 dom został gruntownie przebudowany, z wyjątkiem parteru. W 1999 roku wydano pozwolenie na budowę „Gwandnergang” (korytarza spacerowego) w szczycie budynku z widokiem na jezioro oraz lukarny na poddaszu. Pokoje na pierwszym piętrze ogrzewane są piecem kaflowym, a na drugim i trzecim piętrze ogrzewaniem elektrycznym (klasa G). Oferują one mnóstwo naturalnego światła i przytulną atmosferę. Budynek apartamentowy posiada przestrzeń komercyjną, dwa dodatkowe piętra oraz poddasze zaadaptowane 20-25 lat temu. Posiada również ogród i tereny zielone. Każde piętro ma dostęp do balkonu od strony południowo-wschodniej, który doskonale uzupełnia zaplecze rekreacyjne i oferuje dodatkową przestrzeń z zapierającym dech w piersiach widokiem. Ciesz się pięknym widokiem na jezioro bezpośrednio z własnego domu. Układ: Parter: Przestrzeń komercyjna o powierzchni użytkowej około 40 m2, obecnie wynajmowana na czas nieokreślony. 1 piętro: Powierzchnia mieszkalna wynosi około 62 m² i jest podzielona w następujący sposób: - Hol wejściowy - Kuchnia - 2 pokoje - 1 toaleta - 1 łazienka - 1 korytarz - Piwnica wykuta i częściowo wykuta w skale - 1 pomieszczenie gospodarcze - Piec opalany drewnem To piętro posiada również przylegający ogród z widokiem na jezioro i góry. 2 piętro: Z 1 piętra można dostać się na 2 piętro, do którego również prowadzi osobne wejście z zewnątrz. Pozwala to na wynajem prywatnego pokoju. Powierzchnia mieszkalna wynosi również około 62 m² i obejmuje: - Hol wejściowy - Kuchnia z jadalnią - 2 pokoje - Toaleta - Pomieszczenie gospodarcze Poddasze: Schody prowadzą na zaadaptowane poddasze o powierzchni mieszkalnej 28 m². - Salon/sypialnia - Łazienka z wanną i toaletą - Pomieszczenie gospodarcze Zewnętrzna część domu jest równie imponująca, co wnętrze, co nadaje nieruchomości urokliwy, autentyczny charakter. Widok jest wyjątkowy. Dwa miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio przy nieruchomości, więc nie musisz się martwić o brak miejsc parkingowych. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na cele turystyczne (120 € za dzień). Nie przegap okazji, aby posiadać dom swoich marzeń! Umów się na oglądanie już dziś. Z niecierpliwością czekam na możliwość osobistego zaprezentowania Ci tej wyjątkowej okazji! Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Poinformujemy Cię o odpowiednich nieruchomościach jako pierwszy. Utwórz teraz swojego indywidualnego agenta wyszukiwania, korzystając z poniższego linku. Wyślemy Ci odpowiednie nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Utwórz agenta wyszukiwania - Należy pamiętać, że istnieje bliska relacja rodzinna lub biznesowa między agentem a wprowadzaną osobą trzecią. Agent działa jako agent podwójny. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <9000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <9500m Lokalne udogodnienia Piekarnia <500m Supermarket <500m Inne Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <9000m Transport Autobus <500m Stacja kolejowa <1500m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Ta niezrównana nieruchomość położona jest w idyllicznym miejscu w gminie Hallstatt w Górnej Austrii. Jest uważana za jedno z najpiękniejszych miast nad jeziorem na świecie. Położona między brzegami jeziora Hallstatt a stromymi zboczami masywu Dachstein, oferuje wiele do zobaczenia i doświadczenia. Hallstatt to miasto targowe liczące 741 mieszkańców (stan na 1 stycznia 2024 r.). Wraz z Dachstein i Wewnętrznym Salzkammergutem jest częścią wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO obszaru Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut. Otoczone jest malowniczą przyrodą. Połączenia komunikacyjne są doskonałe dzięki pobliskiemu przystankowi autobusowemu. Z łatwością dotrzesz do okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się również ważne udogodnienia, takie jak lekarz, szkoła, piekarnia i supermarket, dzięki czemu masz wszystko, czego potrzebujesz do codziennych potrzeb. Oferuje również atrakcje takie jak: - „Skywalk” Hallstatt - Rodzinne doświadczenie w kopalniach soli w Hallstatt - Świat jaskiń dla wspinaczy szczytowych w Obertraun - Muzeum Światowego Dziedzictwa w Hallstatt - Miejsce zbiórki na rynku w Hallstatt - Rejs łodzią elektryczną przez jezioro Hallstatt - Przygoda z naturą w dolinie Echerntal - „Statek solny” Navia Obertraun i Hallstatt - Wycieczki z przewodnikiem po Salzkammergut - Kościół parafialny katolicki w Hallstatt - Kościół protestancki w Hallstatt - Wykopaliska archeologiczne w Hallstatt - Muzeum i Gabinet Osobliwości w Hallstatt
