Opis
Dzisiaj, znany jako Quinta da Crujeira, położony na obszarze z dobrym dojazdem drogowym, jest kompleksem turystycznym o wiejskich, historycznych i naturalnych cechach. Fantastyczne miejsce wypoczynku, które łączy w sobie historię, naturę, prywatność, spokój i jakość życia, gdzie komfort i natura łączą się, aby zapewnić niezapomniane chwile i doświadczenia. Jest to struktura o doskonałym potencjale biznesowym, inwestycyjnym lub mieszkaniowym. Główne cechy i powierzchnie: Nieruchomość składa się z trzech części o łącznej powierzchni 220 000 m2. Obejmuje: dom z 3 sypialniami, dom z 1 sypialnią, salon, prasę do wina, pralnię i ogród. - Część miejska, 182 m2 powierzchni brutto; 182 m2 powierzchni zależnej; 91 m2 prywatnej powierzchni użytkowej; - Część rustykalna: 13 990 m2 powierzchni brutto; - Część rustykalna: 8 610 m2 powierzchni brutto. Dom wiejski składa się z wyposażonej i umeblowanej kuchni, pokoju wspólnego i salonu z czterema apartamentami. Nieruchomość dysponuje już około 34 000 m² gruntu pod uprawę w ciągu najbliższych 10 lat, dzięki czemu będzie w pełni użytkowana. Nasadzenia przeprowadzono pod dobrym nadzorem technicznym. Ponadto nieruchomość znajduje się w jednym z najlepszych regionów uprawy winorośli w Vinho Verde. Ten rodzaj stałej uprawy pozwala na pewną absencję, dlatego, w zależności od Państwa celów, proponuję jej utrzymanie, a nawet jej intensyfikację i rozszerzenie. Aby to osiągnąć, konieczne będzie ubieganie się o nowe pozwolenia na założenie winnicy. W tym zakresie mogą Państwo również zdecydować się, zamiast sprzedawać winogrona, na produkcję, butelkowanie i bezpośrednią sprzedaż wina, tworząc winiarnię i własną markę. Odnośnie innych działań, informuję, że grunty i gleby nie nadają się do upraw wymagających dużej ilości wody, takich jak kiwi, kasztany i orzechy włoskie. W związku z powyższym, można by je uzupełnić o agroturystykę lub ekoturystykę. Cały obszar leśny byłby wart utrzymania i poprawy. Dostępne jest wsparcie inwestycyjne dla tych i innych działań. Okoliczne tereny kwitną pośród wspaniałych, naturalnych krajobrazów rzeki Tâmega. Gospodarstwo szczyci się licznymi drzewami owocowymi – jabłoniami, pomarańczami i kasztanowcami – winnicami i kilkoma ogrodami. Niezależnie od tego, czy sprzedajesz, kupujesz, czy wynajmujesz swoją nieruchomość, zaufaj profesjonaliście. Przeprowadzi Cię przez cały proces, od finansowania po akt własności, bez dodatkowych kosztów. Oferują całe swoje doświadczenie i wiedzę, aby Ci pomóc. * Licencja AMI: 9659 * Kategoria energetyczna: F
