Opis
ELEGANCKI NEOKLASYCZNY ZAMEK Z XVIII WIEKU I LICZNE BUDYNKI GOSPODARCZE 40 KM OD PARYŻA - 11 148 m2 powierzchni zabudowy - 800 000 euro dochodu z wynajmu części nieruchomości - Inne budynki wykorzystywane do zakwaterowania zbiorowego - 12 hektarów wolnej ziemi - 10 budynków - 1,4 km od stacji RER - ERP-R - Ozoir-la-Ferrière - Sekwana i Marna - Ile de France. W 12-hektarowym parku, ten neoklasycystyczny zamek o starannie zaprojektowanej architekturze gościł działalność filantropijną w XX wieku, co znacznie zwiększyło powierzchnię zabudowań gospodarczych (łącznie 10 budynków) sklasyfikowanych jako ERP-R. Za dużą bramą z XVIII wieku i wilczymi przepaściami, prostokątny zamek prezentuje starannie zaprojektowaną architekturę, rozłożoną na czterech poziomach. Z tyłu, imponująca rotunda ożywia całość. Zamek ma powierzchnię 1800 m². Duży, neoklasycystyczny ganek zegarowy, ozdobiony rzeźbami, prowadzi do krużganka z czterema skrzydłami budynków. Dwa pozostałe skrzydła budynków, w tym duża sala o powierzchni około 200 m², również stanowią część kompleksu mieszkalnego. XIX-wieczna oranżeria, przekształcona w obiekt noclegowy, jest w dobrym stanie. Budynek w kształcie litery U, zbudowany 27 lat temu; duża sala o powierzchni około 200 m², profesjonalne kuchnie. Budynek z lat 70. XX wieku pełni funkcję apartamentu. Niektóre budynki są wynajmowane na podstawie niepewnych umów najmu, generujących ponad 800 000 euro rocznego czynszu (wliczając opłaty). Strefa N3 w PLU: „W sektorze N3, o ile znajdują się poza terenami leśnymi i nie szkodzą terenom podmokłym i stawom, konstrukcje, instalacje i inwestycje przeznaczone na: - obiekty użyteczności publicznej i usługi publiczne, - zakwaterowanie, - mieszkania, o ile tworzenie mieszkań jest niezbędne do funkcjonowania lub nadzoru i ochrony obiektów lub instalacji. » Lokalizacja: - Paryż 40 km - stacja RER 1,4 km; Paryż 26 minut. Cena: 4 689 000 euro, w tym prowizje agencyjne, z czego 4,03% prowizji agencyjnej płatne przez kupującego. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
