Opis
Powierzchnia całkowita ponad 5750 m2 | Grunty rolne o powierzchni ponad 148 hektarów | Panoramiczny widok na wzgórza Chianti. W sercu florenckich wzgórz oferujemy ekskluzywną, prestiżową zabytkową posiadłość, położoną w dominującej pozycji w gminie Bagno a Ripoli. Niepowtarzalna okazja w toskańskim krajobrazie nieruchomości, gdzie urok tradycyjnej architektury łączy się z produktywnością rolniczą i naturalnym pięknem okolicy. NIERUCHOMOŚĆ W sercu posiadłości stoi główna willa o powierzchni około 1000 m2, otoczona dziedzińcem niezależnych budynków o łącznej powierzchni 4750 m2. Należą do nich wille drugorzędne, domy wiejskie i obiekty wykorzystywane do produkcji rolnej. Kompleks harmonijnie rozwija się w krajobrazie absolutnego spokoju i wielkiego uroku, z panoramicznym widokiem na toskańską wieś. ZIEMIA Nieruchomość o łącznej powierzchni ponad 148 hektarów stanowi aktywne i doskonale zorganizowane przedsiębiorstwo rolne: - 26 hektarów produktywnych gajów oliwnych - 20 hektarów winnic Chianti DOCG - 14 hektarów gajów orzechowych - 7 hektarów gruntów ornych - 73 hektary lasów - prawie 7 hektarów pastwisk - ponad 1 hektar produktywnych gruntów nieuprawianych. Potencjał produkcyjny jest wysoki i już operacyjny, z możliwością dalszego rozwoju w sektorze winiarstwa, produkcji oliwy z oliwek lub sektorach wysokiej klasy gościnności. Konfiguracja posiadłości jest również idealna do stworzenia luksusowego kurortu winiarskiego, ekskluzywnej prywatnej rezydencji lub elitarnego projektu agroturystycznego. Prestiżowa inwestycja. Połączenie historycznego znaczenia budynków, jakości ziemi i piękna krajobrazu sprawia, że ta posiadłość jest rzadką i wyjątkową nieruchomością, idealną dla inwestorów poszukujących aktywów o wysokiej wartości z potencjałem rentowności, wzrostu wartości i międzynarodowej widoczności. Położona w Bagno a Ripoli posiadłość cieszy się strategicznym położeniem w sercu florenckich wzgórz, zanurzona w spokoju wsi, a jednocześnie zaledwie kilka minut od głównych atrakcji Toskanii. Centrum Florencji – 10 km (15 minut) Lotnisko Florencja-Peretola – 25 km (około 30 minut) Klub golfowy Ugolino – 10 km Szkoły międzynarodowe (International School of Florence) – mniej niż 10 km Chianti Classico – bezpośredni dostęp do regionu winiarskiego The Mall Outlet (Leccio) – 20 minut Autostrada A1 (zjazd Firenze Sud) – około 10 minut Lokalizacja zapewnia absolutną prywatność, gwarantując jednocześnie maksymalny dostęp do usług, głównych dróg oraz doskonałości kulturalnej, kulinarnej i winiarskiej regionu. *Dostarczone informacje i plany pięter mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią elementów umownych.
