Opis
Ta niedawno odrestaurowana zabytkowa willa oferuje doświadczenie życia, które łączy w sobie historię, komfort i luksus, zanurzone w wyjątkowym krajobrazie Jeziora Trazymeńskiego, który można podziwiać z tej niesamowitej lokalizacji. Trzypiętrowa rezydencja wyróżnia się prywatnym basenem z domkiem przy basenie, włoskim ogrodem i, co nie mniej ważne, przestronnym układem wnętrz. Elegancko wykończone i umeblowane wnętrza emanują ciepłą i wyrafinowaną atmosferą, zachęcając każdego do życia w komforcie własnego domu. Ta nieruchomość zaprasza do spokojnego życia, z dala od zgiełku, wzmocnionego bliskością atrakcji kulturalnych i przyrodniczych. Wyjątkowa okazja dla tych, którzy kochają historię i nowoczesny luksus. Stan i wykończenia Nieruchomość jest w idealnym stanie i gotowa do zamieszkania. Wyróżnia się wysokiej jakości, designerskie wykończenia. Renowacja została pomyślana z naciskiem na zachowanie i przywrócenie światła i życia oryginalnym materiałom, takim jak kamień pietra serena na schodach i w holu wejściowym oraz drewniane belki na sufitach. Większość pokoi i tarasu ma trawertynową podłogę, nadając domowi odpowiedni akcent światła i klasy, na jaki zasługuje. Nieruchomość jest sprzedawana w komplecie z wykwintnymi meblami, zaprojektowanymi specjalnie dla tego zabytkowego budynku. Media Nieruchomość jest w pełni podłączona do wszystkich mediów, w tym prądu, wody sieciowej i zbiornika LPG do ogrzewania, z ogrzewaniem podłogowym. Obecna jest klimatyzacja. Wszystkie systemy są zgodne z obowiązującymi przepisami. Zastosowanie i potencjał Nieruchomość doskonale nadaje się do każdego użytku, czy to jako główne, czy dodatkowe miejsce zamieszkania, a także stanowi doskonałą okazję do włączenia się w luksusowy rynek wynajmu turystycznego. Lokalizacja Lokalizacja jest strategiczna. Oferując absolutną prywatność i spokój, znajduje się w dominującej pozycji nad północnym brzegiem Jeziora Trazymeńskiego, 10 minut od wszystkich udogodnień (5 km). Najbliższe lotniska to Perugia (48 km), Florencja (139 km) i Rzym (244 km). Stacja kolejowa Terontola, oddalona o 16 km, oferuje połączenia ze wszystkimi głównymi miastami, takimi jak Rzym, Florencja, Neapol i Mediolan. Rejestr gruntów: Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej zakupionej nieruchomości, za pośrednictwem doradcy technicznego sprzedającego. Pozwala nam to uzyskać szczegółową wiedzę na temat planowania urbanistycznego i statusu rejestru gruntów każdej nieruchomości. Klient może zlecić przeprowadzenie analizy due diligence po uzyskaniu faktycznego prawa własności do nieruchomości. Ograniczenia: Chociaż nieruchomość jest zarejestrowana na osobę prawną, zostanie sprzedana jako nieruchomość mieszkalna, ponieważ jest zarejestrowana jako taka; w związku z tym opodatkowanie opiera się na podatku rejestracyjnym.
