Opis
Wyobraź sobie ognisty zachód słońca towarzyszący Twoim letnim wieczorom przy basenie, podczas gdy kamień domu za Tobą lśni ciepłymi, złotymi odcieniami. „Casale Pietra Antica” stoi w uprzywilejowanej lokalizacji: oryginalne mury pochodzą z 1532 roku, z historycznymi warstwami zebranymi podczas ostatniej renowacji w 2006 roku, co zachowało autentyczność i urok tej nieruchomości. Odsłonięty kamień, masywne kasztanowe belki i ręcznie robione terakotowe podłogi przyciągają wzrok. Dom o powierzchni 590 metrów kwadratowych, rozłożony na dwóch piętrach, oferuje pięć sypialni, cztery łazienki i oddzielny apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Park o powierzchni 5000 metrów kwadratowych z rabatami kwiatowymi, pergolami, gajem oliwnym, ogrodem warzywnym i panoramicznym basenem dopełnia obrazu ekskluzywnego azylu zaledwie pięć minut od Todi. Stan i wykończenia Rok budowy: 1532. Odnowiony w kilku etapach, począwszy od końca lat 80.; Ostatni remont: 2006. Tradycyjne sufity z belkami stropowymi i płytkami, ręcznie robione podłogi z terakoty, drewniane ramy okienne, okiennice zewnętrzne, oryginalne, odsłonięte kamienne ściany wewnętrzne. Media i media: Dom posiada wodociąg i kilka zbiorników na deszczówkę. System nawadniający: Ogrzewanie z niedawno wymienionym kotłem LPG oraz systemem grzejników i konwektorów. Internet ADSL: Instalacja elektryczna wymieniona w 2020 roku. Zastosowanie i potencjał: Nieruchomość nadaje się jako główne miejsce zamieszkania, nawet dla wielu rodzin, lub jako dom wakacyjny, ewentualnie przeznaczony pod wynajem turystyczny przez część roku. Obecnie jest wynajmowana z doskonałymi wynikami od marca do września. Lokalizacja: Łatwy dojazd krótką, żwirową drogą, dom zwrócony jest głównie na wschód i zachód, z pięknymi widokami na wzgórza, w prestiżowej, rolniczej okolicy otoczonej winnicami. Todi jest oddalone o 5 minut jazdy samochodem. Tuż poniżej znajduje się Via Amerina, starożytna rzymska droga, którą nadal można przejechać pieszo. Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej zakupionej nieruchomości, za pośrednictwem eksperta sprzedającego. Pozwala nam to uzyskać szczegółową wiedzę na temat planowania urbanistycznego i statusu katastralnego każdej nieruchomości. Klient może zlecić przeprowadzenie due diligence w przypadku faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia: Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne), a sprzedaż będzie podlegać podatkowi rejestracyjnemu zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu od osób prywatnych).
