Opis
W sercu Rezerwatu Przyrody Insugherata, na 2200 hektarach niezagospodarowanych, dziewiczych i chronionych gruntów rolnych, w absolutnej ciszy i spokoju, z dala od zgiełku wielkiego miasta, Barnes Roma sprzedaje wspaniałą posiadłość z basenem, stadniną koni i lądowiskiem dla helikopterów, położoną na malowniczym zboczu wzgórza, otoczoną ponad dwoma hektarami płaskiego terenu. Nieruchomość ma łączną powierzchnię ponad 2000 metrów kwadratowych i składa się z kilku budynków. Główna rezydencja o powierzchni 900 metrów kwadratowych rozciąga się na trzech poziomach, a wnętrza wyróżniają się smakiem i elegancją wykończenia. Strefa recepcyjna zajmuje prawie cały parter, z dwiema przestronnymi jadalniami, a jej wnętrze zdobią zabytkowe francuskie kominki z różowego marmuru i elegancki, intarsjowany parkiet. Skrupulatna dbałość o szczegóły widoczna jest również w stiukowych sufitach oraz wykwintnym marmurze peperino, wykorzystanym w łazienkach i klatkach schodowych łączących poszczególne poziomy. Wszystkie okna są pancerne i izolowane, a do dyspozycji jest również piwnica o powierzchni 25 metrów kwadratowych. Część sypialna składa się z sześciu przestronnych sypialni z kominkami, każda z własną łazienką – to prawdziwe mini-apartamenty. Na poddaszu znajduje się elegancki, niezależny apartament, idealny na pokój dziecięcy lub pokój gościnny. Jest tam również oddzielny pokój z prywatnym wejściem dla personelu. Na zewnątrz nieruchomość otacza urokliwy, zadbany ogród o powierzchni 2 hektarów z drzewami owocowymi i roślinami, w którym znajduje się basen o wymiarach 20x10 cali z solarium, funkcjonalna altana otoczona różami i pachnącymi roślinami oraz dwie duże drewniane werandy do relaksu. Za dużym dziedzińcem znajduje się domek dozorcy o powierzchni 50 metrów kwadratowych, 22 boksy dla koni oraz ujeżdżalnia o powierzchni około 3000 metrów kwadratowych ze stajniami i wybiegami. Również od strony dziedzińca znajduje się lądowisko dla helikopterów z przestronnym, przyległym hangarem. Obok basenu znajduje się dodatkowy, czterokondygnacyjny budynek o powierzchni 500 m², podzielony na dziewięć małych, gotowych do użytku apartamentów, idealnych do wszelkiego rodzaju działalności hotelarsko-gastronomicznej. Na terenie obiektu znajdują się również dwa silosy magazynowe, które w razie potrzeby można przekształcić w apartamenty. Woda dostarczana jest z dwóch studni artezyjskich, a gaz LPG przechowywany jest w trzech zbiornikach o pojemności 3000 litrów. Energia elektryczna i telefon są podłączone do miejskiej sieci energetycznej. Istnieje możliwość zakupu dodatkowych 40 hektarów ziemi rolnej otaczającej nieruchomość w bardzo korzystnej cenie. Ta urocza posiadłość, położona zaledwie 13 kilometrów od centrum Rzymu, oferuje wyjątkową okazję do połączenia spokoju wsi z wygodami i atrakcjami miasta.
