Opis
20 minut od Louhans – 1 godzina 30 minut od Genewy i Lyonu – 35 minut od Bourg-en-Bresse. 240 m² powierzchni mieszkalnej – 5901 m² zalesionego terenu. Niezwykła nieruchomość, przesiąknięta historią i autentycznością! Marzysz o wyjątkowym miejscu, łączącym urok starego świata z nowoczesnym komfortem najwyższej klasy? Ten autentyczny XVIII-wieczny dom w Bresse, w pełni odrestaurowany przez lokalnych rzemieślników, to prawdziwy klejnot położony w sercu natury. Oferuje prywatność i zapierający dech w piersiach, 220-stopniowy widok na okolicę. Dom zachował cały swój historyczny charakter: ściany z ubitej ziemi, ceglane mury, oryginalne belki, kominy w stylu mauretańskim, tradycyjny dach… Każdy detal opowiada historię! Przestrzeń, światło i elegancja. Na parterze: - Wspaniałe wejście katedralne (12 m2) z żeliwnym piecem - Jasny, dwuosobowy salon o powierzchni 53 m2, duży centralny kominek z przeszkleniem po obu stronach - Wysokiej klasy kuchnia (2021) otwierająca się na taras i ogród - Piękna jadalnia (36 m2) skąpana w świetle z widokiem na basen - Pralnia o powierzchni 11 m2 - Toaleta dla gości. Na piętrze: - 3 przestronne sypialnie główne (34, 26 i 21 m2) z łazienką/prysznicem i WC - Główna łazienka odnowiona w 2021 r. (prysznic, wanna, podwójna umywalka) - 2 pomieszczenia biurowe, które można wykorzystać jako dodatkowe sypialnie. W piwnicy: - Piwnica dostępna z zewnątrz. Zewnętrzna część zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu... - Zagospodarowany ogród o powierzchni prawie 6000 m2, przecięty 200-metrowym podjazdem wysadzanym drzewami - 2 duże tarasy (40 m2 na południu przy basenie + 50 m2 na wschodzie). Zachód) - Podgrzewany basen z wodą morską (10 x 5 m) - całkowicie prywatne i spokojne otoczenie - 2 budynki gospodarcze (35 i 55 m²) z wodą i prądem - Piec chlebowy, piec do pizzy, drewutnia - Studnia z niedawno zainstalowaną pompą zasilającą dom i budynki gospodarcze - Automatyczna brama z wideodomofonem i oświetleniem zewnętrznym dla wszystkich 3 budynków. Nowoczesne udogodnienia i udogodnienia: - Podwójne szyby - Piec opalany drewnem + (lub) grzejniki elektryczne - Indywidualny system sanitarny - Liczne dostępne rachunki za media - Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): E / Emisja gazów cieplarnianych (GHG): B. Wyjątkowe środowisko życia. Zaledwie kilka minut od wioski ze wszystkimi udogodnieniami, ta nieruchomość jest zaproszeniem do spokojnego stylu życia. Niezależnie od tego, czy jest to główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy projekt hotelarski (gîte, bed and breakfast), to miejsce inspiruje spokój, autentyczność i sztukę wiejskiego życia. Reklama od Groupe RD IMMO. Kontakt: Maxime PERRIN: +33 6 49 27 55 29 maxime@groupe-rdimmo.fr Agent sprzedaży zarejestrowany pod numerem RSAC: 910 641 901 Bourg-en-Bresse. Ocena ryzyka i zanieczyszczenia: TAK
