Opis
Piękne Colorado River Ranch oferuje dom z wapienia o powierzchni 2435± sq. ft (4BR/3BA), zamkniętą stodołę o powierzchni 4300± sq. ft (2178± sq. ft) z zadaszoną powierzchnią i 125± akrów (54 hektary) gruntów uprawnych, w tym 90± akrów nawadnianych systemem pivot. Wyjątkowe 2109± ft (640 m) głębokowodnego brzegu rzeki Kolorado z 160 akro-stopami praw do nawadniania. Stała wysokość 1450± ft (434 m), doskonałe siedlisko dzikiej przyrody i doskonałe warunki do polowań na jelenie, indyki i gołębie. Położone na południe od Voss — 2,75 godziny do Midland, 3 godziny do Fort Worth, Austin i San Antonio. Rzadkie połączenie produkcji, rekreacji i piękna nabrzeża. Ulepszenia: Colorado River Ranch to w pełni funkcjonalna, gotowa do zamieszkania nieruchomość oferująca wysokiej jakości obiekty do życia na ranczu, uprawy roli i rekreacji. • Główna rezydencja: dom z wapienia o powierzchni 2435 stóp kwadratowych z 4 przestronnymi sypialniami i 3 łazienkami. Zbudowany z myślą o komforcie i trwałości, dom łączy rustykalny urok z nowoczesną wygodą. Woda miejska jest podłączona do głównej rezydencji. • Stodoła na sprzęt: Wysokiej jakości kryta stodoła o powierzchni 4300 stóp kwadratowych zamkniętej przestrzeni plus 2178 stóp kwadratowych zadaszonej przestrzeni — idealna do przechowywania sprzętu rolniczego, siana i zapasów. • Dobrze utrzymany obwód i ogrodzenie krzyżowe zapewniają doskonałe opcje zarządzania zwierzętami gospodarskimi. Lokalizacja: Ranczo położone w południowej części hrabstwa Coleman, na południe od Voss w Teksasie, oferuje zarówno prywatność, jak i dostępność. • Midland, TX — 2,75 godziny • Fort Worth, TX — 3 godziny • Austin, TX — 3 godziny • San Antonio — 3 godziny Lokalizacja nieruchomości sprawia, że jest ona idealna na weekendowe wypady, pełnoetatowe życie na ranczu lub jako produktywne gospodarstwo rolne z korzyściami rekreacyjnymi. Woda: Ranczo dysponuje wyjątkowymi zasobami wodnymi, zarówno do celów rolniczych, jak i rekreacyjnych. • Nabrzeże rzeki Kolorado: 2109 ± stóp głębokiego nabrzeża wzdłuż malowniczego odcinka majestatycznej rzeki Kolorado — idealne do wędkowania, kajakarstwa i innych aktywności wodnych. • Prawa irygacyjne: 160 akrostop praw wodnych z rzeki Kolorado do nawadniania upraw rancza. • Nawadnianie obrotowe: 90 ± akrów pod nawadnianiem obrotowym na łącznej powierzchni 125 ± akrów uprawnych. • Studnia wodna: używana do dostarczania wody zwierzętom Ukształtowanie terenu/topografia: Ranczo znajduje się na stosunkowo stałej wysokości około 1450 ± stóp nad poziomem morza, co zapewnia idealny krajobraz do uprawy roli, a jednocześnie zapewnia doskonałe siedlisko dla dzikich zwierząt. Połączenie pól uprawnych, rodzimych traw i krzewów sprzyja zarówno produkcji zwierzęcej, jak i polowaniom. Rekreacja/Łowiectwo: Oprócz produktywności rolniczej oferta ta oferuje wyjątkową atrakcyjność rekreacyjną. • Polowanie: Zróżnicowane siedlisko przyciąga jelenie wirginijskie, aksony, indyki, przepiórki, gołębie, świnie i inne rodzime gatunki łowne. • Wędkarstwo i rekreacja wodna: Głębokowodny brzeg rzeki Kolorado oferuje całoroczne możliwości wędkowania, kajakarstwa, pływania na desce SUP i pływania. • Malownicze piękno: Korytarz rzeki i otwarte pastwiska tworzą zachęcające otoczenie dla miłośników aktywnego wypoczynku. Nieruchomość wystawiona wyłącznie przez Seana Brennana i Harlana Raya w Briggs Freeman Sotheby's International Realty. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Seanem Brennanem pod numerem 817.688.4610. Pośrednik musi zarejestrować potencjalnych nabywców przy pierwszym kontakcie. Kupujący/potencjalni nabywcy mogą zostać poproszeni o okazanie dowodu wpłaty przed umówieniem się na prezentację.
