Opis
Elegancka willa z udogodnieniami klasy premium w pobliżu Rovinj, Chorwacja Położona zaledwie 11 kilometrów od Morza Adriatyckiego i kilka minut od serca Rovinj na zachodnim wybrzeżu Istrii, ta nowo wybudowana, nowoczesna willa oferuje luksusowy styl życia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji. Rovinj słynie z wąskich, brukowanych uliczek, kolorowych fasad, tętniącego życiem portu oraz bogatej sceny kulturalnej i kulinarnej. Z dużą ilością słońca, dziewiczą przyrodą i krystalicznie czystą wodą, jest to miejsce, które łączy w sobie relaks, inspirację i autentyczny śródziemnomorski urok. Willa położona jest na działce o powierzchni 954 metrów kwadratowych i oferuje 200 metrów kwadratowych eleganckiej, parterowej przestrzeni mieszkalnej. Znajduje się zaledwie cztery minuty jazdy od malowniczego Limskiego Kanału i jest połączona z Rovinjem 12-kilometrową ścieżką rowerową zbudowaną na dawnej linii kolejowej — idealną do zwiedzania okolicy w spokojny i ekologiczny sposób. Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o życiu w otwartej koncepcji. Przestronny salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia tworzą jasną, słoneczną przestrzeń z dużymi, przesuwnymi szklanymi ścianami, które otwierają się na luksusowy taras. To płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem tworzy naturalne połączenie z otoczeniem. Do dyspozycji Gości są trzy luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz dodatkowa toaleta dla gości. Cały dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a pompa ciepła i panele słoneczne zapewniają doskonałą efektywność energetyczną. Inteligentny system domu umożliwia scentralizowane sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i innymi funkcjami. Równie dobrze wyposażona jest część zewnętrzna. Podgrzewany basen w kształcie litery L z tarasem słonecznym, jacuzzi na tarasie, zadaszony salon na świeżym powietrzu oraz letnia kuchnia z grillem i jadalnią pod pergolą sprawiają, że jest to idealne miejsce na relaks i zabawę. Kominek na zewnątrz tworzy ciepłą, przyjazną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Nieruchomość oferuje również trzy prywatne miejsca parkingowe i stację ładowania pojazdów elektrycznych. Ta willa to coś więcej niż dom – to starannie zaprojektowane miejsce, w którym współczesna architektura, komfort i natura łączą się w idealnej równowadze, zaledwie kilka minut od kulturowego i nadmorskiego piękna Rovinja. Nr ref.: RE-U-41384. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.
