Opis
Niedaleko średniowiecznych wiosek Citerna i Monterchi, w zacisznej i cichej okolicy otoczonej lasami, na sprzedaż znajduje się willa z budynkami gospodarczymi. Nieruchomość składa się z kilku budynków (łącznie ponad 660 m²) w dobrym stanie, mieszczących 8 sypialni podzielonych na trzy niezależne jednostki. Na działce o powierzchni 18,0 ha znajduje się ogród z basenem o wymiarach 14 × 7 m oraz 130 drzew oliwnych. Do nieruchomości można łatwo dojechać krótką, dobrze utrzymaną drogą gruntową (450 m), a podstawowe usługi dostępne są w pobliskiej wiosce Monterchi (4 km; 5'). Historyczne centrum Citerny szczyci się kilkoma doskonałymi tradycyjnymi restauracjami. Położenie na granicy Toskanii i Umbrii pozwala dotrzeć do wielu najsłynniejszych miast sztuki w obu regionach w niecałą godzinę. OPIS BUDYNKÓW Willa (260 m², 4 sypialnie i 3 łazienki), w doskonałym stanie technicznym, jest rozłożona na trzech piętrach: • Parter: hol wejściowy, duży salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią i łazienką; • Pierwsze piętro: sypialnia główna z łazienką en-suite. Prywatny gabinet. Trzy sypialnie i łazienka; • Drugie piętro: częściowo użytkowe poddasza. Aneks (248 m², 4 sypialnie i 2 łazienki) to budynek o trzech przesuniętych piętrach, do których wszystkie są bezpośrednio dostępne z zewnątrz. W jednym skrzydle utworzono dwa niezależne apartamenty, a resztę budynku zajmują piwnice i magazyny rolnicze. • Apartament nr 1 (52 m²): kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i łazienka; • Apartament nr 2 (48 m²): kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i łazienka. Niedaleko domu znajduje się basen o wymiarach 14 × 7 m z kamiennym solarium i domkiem przy basenie (24 m², 1 łazienka) wyposażony w przebieralnie i prysznice. Na terenie posesji znajduje się również stary kurnik (29 m²), szopa na narzędzia (8 m²), drewutnia (16 m²) i przestronny magazyn rolniczy (84 m²). WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Willa położona jest w centrum działki o powierzchni około 18,0 ha. Położona na zboczu wzgórza i prawie w całości porośnięta lasem (16,9 ha), nieruchomość oferuje prywatność i odosobnienie. Ogród (8500 m²) jest w doskonałym stanie i otacza budynki, zapewniając duże otwarte przestrzenie z zacienionymi roślinami, idealne do relaksu latem. Pomnik upamiętnia przejazd kondotiera Garibaldiego przez ten obszar w 1849 roku. Przy wejściu do ogrodu, wzdłuż drogi dojazdowej, posadzono około 130 drzew oliwnych, co pozwala na produkcję niewielkiej ilości oliwy na własny użytek. NAJBLIŻSZE MIASTA Citerna (1 km; 5'). Monterchi (4 km; 5'). Anghiari (8 km; 10'). Sansepolcro (13 km; 15'). Città di Castello (14 km; 20'). Monte Santa Maria Tiberina (17 km; 30'). Arezzo (28 km; 30'). Umbertide (36 km; 30'). Cortona (43 km; 55'). Perugia (65 km; 55 min). Siena (94 km; 1 godz. 20 min). Florencja (109 km; 1 godz. 30 min). NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (64 km; 50 min). Florencja A. Vespucci (121 km; 1 godz. 25 min). Piza G. Galilei (182 km; 2 min). Bolonia G. Marconi (190km; 2h 10 min). Rzym Ciampino (253 km; 2 godz. 40 min). Rzym Fiumicino (268 km; 2 godz. 40 min)
