Opis
Sotheby's International Realty Slovakia prezentuje na sprzedaż Grand Hotel Residence – butikowy hotel wellness, położony w wyjątkowym parku krajobrazowym, bezpośrednio nad zbiornikiem wodnym Sĺňava, w katastralnym obszarze Banka, zaledwie kilka minut od centrum Pieszczan i jego światowej sławy uzdrowiska. Ta doskonała lokalizacja łączy w sobie spokojne otoczenie rekreacyjne z bezpośrednim dostępem do jednego z najważniejszych ośrodków leczniczych w Europie, zapewniając duży popyt przez cały rok. Nieruchomość, pierwotnie ukończona w 1967 roku, przeszła w ostatnich latach gruntowny remont. Hotel oferuje 23 pokoje dwuosobowe, 2 apartamenty i jeden przestronny apartament z dwiema sypialniami, oddzielnym salonem i kuchnią. Łączna liczba miejsc noclegowych wynosi 50 łóżek plus 4 dostawki. Wszystkie pokoje są elegancko urządzone w klasycznym stylu, wyposażone w nowoczesne udogodnienia, a większość posiada balkon lub balkon francuski z widokiem na zbiornik wodny lub otaczającą zieleń. Sercem hotelu jest restauracja o pojemności 50 miejsc, uzupełniona stylowym wine barem, salonem z kominkiem, kinem domowym, salą bilardową i letnim tarasem z malowniczym widokiem. Dla wygody gości obiekt oferuje kameralne centrum odnowy biologicznej z sauną, jacuzzi, gabinetami masażu, strefą relaksu i strefą fitness. Na terenie obiektu znajduje się również monitorowany parking zewnętrzny na 22 samochody. KORZYŚCI I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Kluczową zaletą hotelu jest bliskie sąsiedztwo uzdrowiska Pieszczany, z ponad 200-letnią tradycją, znanego na całym świecie z leczenia reumatyzmu i schorzeń układu mięśniowo-szkieletowego przy użyciu termalnej wody mineralnej i borowiny siarkowej. Grand Hotel Residence działa jako butikowy hotel wellness wyłącznie dla dorosłych. Stabilne obłożenie, ograniczona konkurencja na rynku i dalsze możliwości rozwoju – takie jak rozbudowa strefy wellness o basen zewnętrzny, wzmocnienie koncepcji gastronomicznej z naciskiem na kuchnię regionalną i kulturę winiarską lub inne koncepcje adaptacji – zapewniają duży potencjał atrakcyjnych zwrotów z inwestycji. Rozwój urbanistyczny wokół zbiornika Sĺňava jest ściśle regulowany, a powstające w tym obszarze projekty rekreacyjne i mieszkaniowe stale podnoszą prestiż i atrakcyjność regionu. WIĘCEJ INFORMACJI: doskonała lokalizacja: zbiornik Sĺňava, bezpośrednia synergia z uzdrowiskiem Pieszczany, stabilna działalność z różnorodną ofertą gości (klienci rekreacyjni, spa i korporacyjni), możliwe alternatywne koncepcje (klub lifestylowy, klub dla członków prywatnych z obiektami sportowymi), dogodny dojazd: połączenie z autostradą i pobliskie lotnisko, pojemność: 23 pokoje + 3 apartamenty, łącznie 54 łóżka, klimatyzacja: 4 pokoje, apartamenty, biuro i części wspólne, gastronomia: restauracja na 50 miejsc, winiarnia, restauracja ogrodowa z barem, profesjonalna kuchnia, kawiarnia, strefa wellness: sauna, jacuzzi, gabinety masażu, strefa relaksu, centrum detoksykacji, fitness, parking: monitorowany parking na terenie obiektu na 22 samochody, ochrona: monitoring wizyjny i system alarmowy, remont: 2020–2021, certyfikat energetyczny: klasa A.
