Opis
Najważniejsze cechy nieruchomości * Zbudowany w 2013 roku – ekskluzywny tyrolski dom wiejski o powierzchni mieszkalnej ok. 242 m² i użytkowej ok. 400 m² * Przestronna działka – 1145 m², słoneczna i cicha lokalizacja * Wysokiej jakości wyposażenie – jasne pomieszczenia, wysokiej jakości materiały, ogrzewanie podłogowe z ogrzewaniem na pellet * 3 sypialnie – w tym sypialnia główna z garderobą i łazienką en-suite * Potencjał wellness – pełne podpiwniczenie, duża piwnica z prysznicem, umywalką i toaletą * Oddzielne mieszkanie dla gości (ok. 59 m²) – idealne dla gości lub wynajmu turystycznego * Wygodne parkowanie – wiata na 2-3 samochody plus dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz Zainteresowany? Z przyjemnością wyślemy Ci szczegółową ekspozycję na życzenie. Ekskluzywny tyrolski dom wiejski z mieszkaniem dla gości i przestronną działką Ten ekskluzywny tyrolski dom wiejski, zbudowany w 2013 roku, zachwyca przestronnymi planami pięter, jasnymi pokojami i udanym połączeniem alpejskiego uroku i nowoczesnego komfortu życia. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej około 242 m² i całkowitej powierzchni użytkowej około 400 m² oferuje przestrzeń dla wymagających gustów – dopełnioną przestronną działką o powierzchni 1145 m². Wysokiej jakości wyposażenie i przemyślana koncepcja przestrzenna. Do budowy wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości materiały. Przyjemne ogrzewanie podłogowe jest efektywnie obsługiwane przez nowoczesny system ogrzewania pelletowego. Koncepcja przestrzenna obejmuje trzy sypialnie, w tym luksusową sypialnię główną z garderobą i przestronną łazienką en-suite. Dwie dodatkowe sypialnie również zapewniają komfort i prywatność. Dom, z pełną piwnicą, otwiera wiele możliwości wykorzystania. Ogromna piwnica idealnie nadaje się na przestronną strefę wellness – prysznic, umywalka i toaleta są już dostępne. Dodatkowe mieszkanie dla gości. Na parterze znajduje się mieszkanie dla gości o powierzchni około 59 m², idealne dla gości lub do wynajmu tygodniowego w celach turystycznych – atrakcyjna okazja do generowania dochodu z wynajmu. Tereny zewnętrzne i parking. Słoneczna nieruchomość zachęca do relaksu i podziwiania alpejskiego otoczenia. Do dyspozycji jest wiata garażowa z miejscem na 2-3 samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Wnioski: Ta nieruchomość łączy w sobie luksusowe warunki życia, elastyczne możliwości użytkowania i doskonałą lokalizację w Tyrolu – idealne rozwiązanie dla każdego, kto ceni alpejski styl życia i wysoką jakość wykonania. Obecnie trwają prace nad certyfikatem charakterystyki energetycznej. Schwendt: Tuż nad Kössen, idyllicznie położona u podnóża pasma górskiego Wilder Kaiser, leży wioska Schwendt w powiecie Kitzbühel. Osoby poszukujące spokoju i ciszy znajdą je w Schwendt. Infrastruktura, w tym sklepy spożywcze, gabinety lekarskie, szkoły i banki, sprawia, że Schwendt jest atrakcyjnym miejscem do życia. Naturalny raj dla miłośników pieszych wędrówek, wspinaczki i kolarstwa górskiego znajduje się tuż za progiem. Miłośnicy golfa mogą również uprawiać swoje hobby na jednym z licznych pól golfowych w okolicy. Ci, którzy pragną cieszyć się zimą w górach Kaiser z bliskością natury, będą w doskonałych rękach w cichym Schwendt. Zimą sieć tras narciarstwa biegowego łączy Schwendt z innymi miastami regionu Kaiserwinkl. Duża trasa narciarstwa biegowego do Kössen i Walchsee przebiega tuż za miastem, a wyciągi Unterberg/Hochkössen oddalone są o 5 km. Fakty: • Polecane restauracje: Gasthof Lucknerhof, Gasthof Schwendterwirt • Odległość do lotnisk: Monachium 137 km, Salzburg 71 km, Innsbruck 111 km Prosimy o zrozumienie, że możemy przetwarzać wyłącznie zapytania pisemne zawierające pełne imię i nazwisko, adres i numer telefonu, ponieważ jesteśmy do tego zobowiązani przez właściciela. Państwa dane będą oczywiście traktowane poufnie. Czy są Państwo zainteresowani? Chętnie prześlemy Państwu więcej szczegółów. Uprzejmie prosimy o podanie imienia i nazwiska, adresu i numeru telefonu, abyśmy mogli przesłać dalsze informacje na temat wybranej nieruchomości. Zgodnie z przepisami o ochronie danych jesteśmy zobowiązani do zapisania tych danych. Państwa dane będą chronione. Wszystkie dane mogą ulec zmianie, są niewiążące, nieobjęte gwarancją i oparte wyłącznie na informacjach przekazanych nam przez klienta. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, poprawność ani aktualność. Zastrzegamy sobie prawo do pośrednictwa. Jeśli znasz już oferowaną przez nas nieruchomość, prosimy o niezwłoczne poinformowanie nas o tym. Przekazanie niniejszego materiału osobom trzecim bez naszej zgody może skutkować roszczeniami odszkodowawczymi. Informujemy, że w przypadku pozytywnego rozpatrzenia naszej oferty, zostanie naliczona prowizja za pośrednictwo i/lub weryfikację. W przypadku sprzedaży prowizja wynosi 3,6% (w tym VAT) od notarialnie potwierdzonej ceny zakupu. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. (OWH) Informacje wymagane prawem: Zapotrzebowanie na ciepło: 36,0 kWh/(m²·a) Klasa zapotrzebowania na ciepło: B Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·a)
