Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA Położona w pięknej toskańskiej wsi, w gminie Chiusdino (SI), oferujemy na sprzedaż tę urokliwą nieruchomość, składającą się z głównego domu, budynku gospodarczego i podwójnego basenu. Nieruchomość cieszy się zachwycającą lokalizacją, oferując spektakularne, otwarte widoki na toskański krajobraz z malowniczymi przebłyskami dwóch dolin otaczających posiadłość. Ponadto, znajduje się ona w niewielkiej odległości od urokliwej, doskonale zachowanej średniowiecznej wioski ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. PRZESTRZENIE WNĘTRZ Główny dom, o powierzchni około 630 metrów kwadratowych, rozkłada się na trzech kondygnacjach: Parter obejmuje przytulny salon z przestronnymi salonami z kominkami, elegancką jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię z kominkiem i grillem, łazienkę wyłożoną trawertynem oraz wygodną pralnię. Na piętrze znajdują się dwa eleganckie salony z kominkami i sześć sypialni, każda z prywatną łazienką, doskonale umeblowane dla zapewnienia maksymalnego komfortu. Na poziomie piwnicy znajduje się pokój relaksacyjny z widokiem na panoramiczny salon, idealny na chwile relaksu i odprężenia. Dom gościnny o powierzchni około 290 metrów kwadratowych obejmuje salon z kominkiem, kuchnię, dwie sypialnie dwuosobowe z prywatnymi łazienkami oraz ekskluzywne przestrzenie zewnętrzne, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Pod basenem znajduje się pomieszczenie gospodarcze i schowek. Nieruchomość jest w dobrym stanie, została pieczołowicie odnowiona z pełnym poszanowaniem oryginalnego projektu. Każdy detal architektoniczny został starannie zachowany i udoskonalony, przywracając urok lokalnej, wiejskiej tradycji. Wnętrza charakteryzują odsłonięte drewniane belki, terakotowe podłogi i naturalny kamień, podkreślone wyrafinowanymi toskańskimi antycznymi meblami. TEREN I TEREN ZEWNĘTRZNY Dom otoczony jest wspaniałym parkiem o powierzchni około 8000 metrów kwadratowych, obejmującym ogród z angielskim trawnikiem, piecem opalanym drewnem, miejscem do grillowania i licznymi miejscami do relaksu wtopionymi w krajobraz, gdzie goście mogą zjeść posiłek lub napić się aperitifu. Ukoronowaniem nieruchomości jest panoramiczny, podwójny basen: górny basen o wymiarach 17x8 metrów wychodzi na drugi basen o wymiarach 13x4,5 metra, z których oba oferują zapierający dech w piersiach krajobraz. Uzupełnieniem oferty jest możliwość zakupu, na życzenie, dodatkowych 80 hektarów ziemi, podzielonych na około 70 hektarów w niewielkiej odległości od nieruchomości i 10 hektarów w pobliżu domu, obecnie obsadzonych drzewami orzechowymi. Na tej działce znajduje się również rustykalny dom o powierzchni około 600 metrów kwadratowych, wymagający gruntownego remontu, z dużym potencjałem, aby stać się drugim domem, gospodarstwem rolnym lub nowym biznesem hotelarskim. MEDIA Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, w szczególności: woda jest dostarczana z publicznego wodociągu i prywatnej studni, podłączonej do zbiornika. System ogrzewania, obecnie zasilany LPG, zostanie wkrótce przekształcony w ogrzewanie miejskie, co zapewni większą wydajność i zrównoważony rozwój. OBECNE POTENCJALNE WYKORZYSTANIE ZARZĄDZANIA: Obecnie wykorzystywana jako agroturystyka, nieruchomość może zostać łatwo przekształcona w wyrafinowaną prywatną rezydencję, idealną dla tych, którzy chcą żyć zanurzeni w autentycznym pięknie toskańskiej wsi, bez poświęcania komfortu i bliskości usług. Agencja oferuje PROJEKTY RESTYLINGOWE z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.
