Opis
Luksusowy, trzypokojowy apartament narożny o powierzchni 117 m² z niezakłóconym widokiem na wodę i panoramę Zuidas. Oferuje on dwie sypialnie, wysokiej klasy kuchnię z wyspą kuchenną oraz opcjonalne prywatne miejsce parkingowe. Apartament znajduje się na siódmym piętrze imponującego kompleksu apartamentowego Gelderhof, ukończonego w 2004 roku. Apartament: Budynek jest idealnie położony między centrum handlowym Gelderlandplein a dzielnicą biznesową Zuidas. Apartament znajduje się na rogu, a większość jego okien wychodzi na słoneczny południowy zachód. Dzięki narożnemu położeniu, licznym oknom zarówno od strony południowo-zachodniej, jak i północnej oraz położeniu na siódmym piętrze, apartament oferuje spektakularne widoki na wodę i panoramę Zuidas w Amsterdamie. Apartament posiada dwie przestronne sypialnie, obecnie połączone w jedną, a druga sypialnia pełni funkcję garderoby, dostępnej z głównej sypialni. Loggia ze składanymi oknami została zintegrowana z salonem, tworząc przestronną i jasną przestrzeń dzienną. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatną komórkę lokatorską i opcjonalne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dzierżawa Nieruchomość znajduje się na gruntach dzierżawionych przez gminę (Erfpacht). Obecny czynsz gruntowy został opłacony z góry do 2053 roku. Nie złożono wniosku o przejście na dzierżawę wieczystą. Lokalizacja Apartament znajduje się w komfortowej dzielnicy mieszkalnej Buitenveldert, w pobliżu WTC, VU Medical Center i VU University Amsterdam, a także Amsterdamse Bos i Gijsbrecht van Aemstelpark jako pobliskie tereny zielone. Znajduje się bezpośrednio naprzeciwko centrum handlowego Gelderlandplein, ekskluzywnego krytego centrum handlowego z supermarketami, sklepami specjalistycznymi, butikami odzieżowymi i restauracjami. Dzielnica biznesowa Zuidas znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od apartamentu, a w pobliżu znajdują się szkoły, w tym Amsterdam International Community School (AICS). VU Medical Center i Amstelpark znajdują się w odległości 10 minut spacerem. Dostępność Buitenveldert oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Kilka linii autobusowych, tramwajowych i metra znajduje się w odległości spaceru, podobnie jak stacje kolejowe RAI i Amsterdam Zuid (WTC). W pobliżu znajduje się również linia metra Północ/Południe. Rowerem można dojechać na Leidseplein w 15 minut. Do apartamentu można łatwo dojechać samochodem obwodnicą A10. Układ: Siódme piętro: Dostępne windą. Hol wejściowy, szafka licznikowa, nowoczesna toaleta dla gości z umywalką. Przestronne pomieszczenie gospodarcze/schowek z miejscem na bojler i pralkę/suszarkę. Centralny korytarz stanowi serce domu. Znajdują się tam dwie przestronne sypialnie, obecnie połączone w jedną garderobę, do której można wejść przez sypialnię główną. Z obu pokoi roztaczają się wspaniałe widoki przez okna sięgające niemal od podłogi do sufitu. Łazienka wykończona jest w jasnych kolorach z pięknymi płytkami i wyposażona w podwójną szafkę umywalkową, prysznic z deszczownicą oraz wannę z hydromasażem. Salon jest wyjątkowo jasny dzięki narożnemu położeniu i zaokrąglonym oknom. Prawie cała ściana jest przeszklona, oferując wspaniałe widoki na miasto i wodę. Pierwotnie znajdowała się tam loggia z szerokim, składanym oknem, obecnie wkomponowana w przestrzeń dzienną. Gdy pogoda dopisuje, można otworzyć całą fasadę, aby cieszyć się słońcem. Okna sypialni i loggii wyposażone są w elektrycznie sterowane rolety przeciwsłoneczne (od strony południowo-zachodniej). Luksusowa kuchnia utrzymana jest w jasnej kolorystyce z ciemnym kamiennym blatem i wyposażona w sprzęt AGD: kuchenkę gazową z okapem, lodówkę, zmywarkę, zamrażarkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Cały apartament ma solidny dębowy parkiet. W piwnicy znajduje się wspólna rowerownia, prywatna komórka lokatorska oraz opcjonalnie prywatne miejsce parkingowe. Krótko mówiąc: Słoneczny, narożny apartament na siódmym piętrze z panoramicznym widokiem, prywatnością i opcjonalnie miejscem parkingowym, w doskonałej lokalizacji w Amsterdamie. Zarządzany przez wspólnotę właścicieli (VvE). Miesięczne opłaty serwisowe: 334,37 € za apartament 35,62 € za miejsce parkingowe Najważniejsze cechy Powierzchnia mieszkalna: 117 m² Znajduje się na siódmym piętrze Jasne mieszkanie narożne z przepięknym widokiem Dwie przestronne sypialnie (obecnie połączone) Słoneczny salon ze składaną fasadą od strony południowo-zachodniej, z ekranami Nowoczesny kompleks z windą, schowkiem i garażem Siłownia na parterze Miejsce parkingowe dostępne osobno za 59 000 € (koszt kupującego) Ta nieruchomość ma własną stronę internetową, zawierającą zdjęcia w pełnym ekranie, plany pięter, listę wliczonych pozycji, certyfikat pomiaru, mapę katastralną i informacje o okolicy Elastyczna dostawa Kupujący może wybrać notariusza, pod warunkiem, że umowa kupna jest zgodna z modelem Ring Amsterdam Zastrzeżenie: Informacje te zostały zebrane z wielką starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości lub pominięcia. Wszystkie wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Obowiązują warunki MVA.
