Opis
Noicattaro - Contrada Scizzo - Rezydencja "Il Poggetto" - Zaledwie kilka kroków od renomowanego hotelu UNA HOTELS Regina, Castelletti Re z przyjemnością oferuje ekskluzywną sprzedaż wspaniałej, starannie odrestaurowanej willi wolnostojącej o łącznej powierzchni 250 metrów kwadratowych. Willa, rozłożona na dwóch poziomach, położona jest w prywatnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, z kortami tenisowymi, boiskiem do piłki nożnej i sprawnym systemem monitoringu wzdłuż alejek. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym designem, eleganckimi wykończeniami i wyrafinowaną kolorystyką pokoi. Parter, do którego prowadzi kilka schodków harmonizujących ze sobą, otwiera się na przestronną, otwartą przestrzeń składającą się z trzyosobowego salonu z kominkiem z kamienia Apricena, dużej, nowoczesnej i funkcjonalnej kuchni oraz w pełni wyposażonej pralni. Część sypialna obejmuje trzy sypialnie, każda z garderobą z litego drewna, oraz dwie łazienki, w tym jedną en-suite, wykończone wysokiej jakości materiałami i z dbałością o szczegóły. Wewnętrzne schody prowadzą na dolny poziom, gdzie znajduje się przestronny pokój zabaw, idealny na kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz wnęka zapewniająca stałą wentylację, dzięki czemu pomieszczenia pozostają suche przez cały rok. Willę podkreślają duże okna, które zapewniają niezwykłe doświetlenie i tworzą ciepłą, przyjazną atmosferę. Na zewnątrz znajdują się wygodne, zadaszone i odkryte patio o łącznej powierzchni 75 metrów kwadratowych, zapewniające prywatność i widok na śródziemnomorski ogród o powierzchni 980 metrów kwadratowych z drzewami oliwnymi, stuletnimi sosnami i owocowymi aromatami cenionych sukulentów. Do nieruchomości przynależą dwa odkryte miejsca parkingowe w ogrodzie. Willa jest sprzedawana wyłącznie z ręcznie wykonanymi meblami, wykonanymi na zamówienie, w tym: kuchnią "Lady Cucine" ze sprzętem AGD, szafkami na wymiar, meblami wiszącymi z litego drewna, boazerią, regałami na książki, garderobami i lakierowanymi szafkami łazienkowymi. Szczegóły: Instalacja fotowoltaiczna na dachu do podgrzewania wody użytkowej; system alarmowy obwodowy i objętościowy; dwa 750-litrowe zbiorniki ciśnieniowe; rolety elektryczne; drzwi wewnętrzne z litego drewna; Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i kocioł kondensacyjny zainstalowane w 2023 roku; stolarka okienna z PCV Schuco z szybami antywłamaniowymi; zewnętrzna izolacja termiczna i podwójna izolacja w sypialniach; parkiet z szczotkowanych i bielonych desek dębowych na całej górnej kondygnacji; gres ceramiczny w piwnicy; centralny system nawadniania i oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie. Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób, które chcą żyć w harmonii z naturą, ciesząc się jednocześnie prywatnością i komfortem w towarzystwie bliskich. Okolica, słynąca ze spokoju i malowniczych krajobrazów, jest dobrze skomunikowana z głównymi miastami, zaledwie 2 km od morza, i oferuje dostęp do szkół, sklepów i wszystkich niezbędnych usług. Ekskluzywna nieruchomość, gdzie elegancja łączy się z funkcjonalnością. Aby umówić się na spotkanie, skontaktuj się z Castelletti RE pod numerem 080.523.89.79. Możesz również spotkać się z nami na bezpłatnej konsultacji w naszym biurze w Bari przy Via Nicola De Giosa nr 99. Klasa energetyczna: A1
