Opis
Położona w sercu rzymskiego Saintonge, w zielonym parku o powierzchni ponad 18 hektarów, ta niezwykła rodzinna posiadłość znajduje się w sercu rzymskiej Saintonge, w otoczeniu ponad 18 hektarów zieleni. Dojazd do tej niezwykłej, rodzinnej posiadłości prowadzi przez podjazd, który prowadzi do neogotyckiej fasady zamku, wokół którego wznoszą się liczne zabudowania gospodarcze. Od wschodu posiadłość otacza park z czterema wejściami, z okazałymi drzewami i częściowo ograniczony strumieniem, nad którym góruje pralnia. Ten niezwykły zamek w czystym, ekstrawaganckim stylu, położony niedaleko Rochefort, ma cztery kondygnacje i zachwyca piękną, architektoniczną jednością: okna z mullionami, lukarny zdobione haczykami, drzwi wejściowe z łukiem ośli grzbiet, a także bogactwem licznych elementów dekoracyjnych zastosowanych we wszystkich pomieszczeniach domu. Po przejściu przez schody, prawie 12-metrowe wejście prowadzi do wszystkich sal recepcyjnych na parterze, które wyróżniają się marmurową posadzką ułożoną w jodełkę, kamiennymi ścianami do połowy wysokości pokrytymi rzeźbionymi drewnianymi panelami oraz rzeźbionymi, kamiennymi framugami drzwi z kolumnadami. Naprzeciwko drzwi wejściowych znajdują się spiralne schody z kamienia z wielopłatową balustradą, prowadzące na wyższe piętra. Na parterze znajdują się wszystkie pomieszczenia recepcyjne: biblioteka, gabinet, pokój muzyczny, duży salon o wysokości prawie 4 metrów oraz jadalnia. We wszystkich tych pomieszczeniach parkiet w jodełkę, okna z mullionami i witrażami oraz marmurowe lub kamienne kominki ozdobione licznymi, bogatymi i różnorodnymi dekoracjami. Kuchnia, dostępna od wewnątrz dwoma oddzielnymi schodami i z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, znajduje się na poziomie ogrodu. Jest wyposażona w nowoczesną klimatyzację rewersyjną i duże szafy wnękowe, nawiązujące kształtem do schodów. Na tym poziomie domu znajduje się również kuchnia tylna, pralnia, spiżarnia, kotłownia, toaleta, a także duży garaż i piwnica. Na piętrze, wzdłuż dużego podestu, znajduje się pięć sypialni o powierzchni od 25 do prawie 30 m². Wszystkie posiadają marmurowy kominek, parkiet w jodełkę i wspaniałe widoki na park. Sypialnia z baldachimem ma bogato zdobiony kamienny kominek i własną łazienkę, podobnie jak jedna z sypialni. Na piętrze znajdują się trzy tzw. sypialnie służbowe i łazienka z prysznicem. Pod imponującą konstrukcją dachu z łupka, strych zapewnia dostęp do gołębnika umieszczonego w centralnej wieży budynku. Budynki gospodarcze, rozsiane wokół zamku, oferują liczne możliwości dla projektów rodzinnych lub zawodowych: dom dozorcy składa się z salonu, kuchni, sypialni i łazienki. W pobliżu znajduje się mały domek z łazienką i kamiennym kominkiem. Jeśli chcesz trzymać zwierzęta, masz do dyspozycji otwartą szopę z drewutnią, stodołę z 5 boksami i dużym pomieszczeniem zwieńczonym strychem, kolejną otwartą stodołę, budynek z 11 boksami, 2 stajnie z 4 boksami każda. Tor treningowy dla koni i ścieżka spacerowa wokół parku z kilkoma wybiegami. W słoneczne dni do Państwa dyspozycji jest basen i jego domek przy basenie z zadaszonym dziedzińcem, kominkiem i łazienkami, a także urocza miotła w pobliżu. Oświeceni miłośnicy sztuki dekoracyjnej i autentyczności, poszukujący miejsca sprzyjającego spokojowi, ponadczasowego i przesiąkniętego historią, znajdą tu cały geniusz śmiałej i żywiołowej architektury, rezydującej w skrupulatnych walorach obserwacyjnych i przywracającej do pierwotnego bogactwa wszechobecnej natury posiadłości w najdrobniejszych detalach architektonicznych. Cena sprzedaży z opłatami: 954 000 euro. Opłaty pokrywa kupujący. Opłaty: 6% z podatkiem od ceny bez opłat. Cena sprzedaży bez opłat: 900 000 euro. Klasa energetyczna: F. Klasa klimatyczna: F. Szacowane roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 19 796 do 26 784 euro rocznie. Ceny indeksowane od 1 stycznia 2021 r. Nieruchomości o wysokim zużyciu energii: klasa F. Od 1 stycznia 2028 r. poziom efektywności energetycznej mieści się pomiędzy klasami A i E. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
