Opis
Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny apartament o powierzchni 52 m² (560 stóp kwadratowych) z ekspozycją południową, położony na 1. piętrze (z windą) w haussmannowskiej kamienicy z 1912 roku, w sercu przyjaznej rodzinom i handlowej dzielnicy. Zachowany w oryginalnym stanie apartament oferuje wszystkie typowe cechy paryskiego mieszkania: oryginalny parkiet, kominek, sztukaterie i wysokie sufity. Jego dwustronny układ (od strony ulicy i dziedzińca) oferuje trzy piękne główne pomieszczenia, które można skonfigurować jako dwuosobowy salon i sypialnię lub pojedynczy salon i dwie sypialnie. Zalecany jest remont, który zoptymalizuje układ mieszkania bez większych ograniczeń. Ogrzewanie i ciepła woda są indywidualne i elektryczne. Okna są oryginalne, z pojedynczymi szybami. Do apartamentu przynależy piwnica, a na miejscu mieszka concierge. Prowizja agencyjna w wysokości 5,26% (z VAT) jest płatna przez kupującego. Cena bez prowizji: 475 000 EUR. Nieruchomość znajduje się w 41-jednostkowym apartamentowcu. Obecnie nie toczy się żadne postępowanie sądowe. Klasa energetyczna F, klasa klimatyczna C. Nieruchomość charakteryzuje się nadmiernym zużyciem energii. Szacunkowe roczne koszty energii dla standardowego użytkowania: od 1460 do 2020 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (wliczając abonament). Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Doradca ds. apartamentów w stylu haussmannowskim: Kierownik - Christophe Bouchet, nr licencji T 7501 2017 000 016 840
