Opis
W samym sercu historycznego centrum, a konkretnie w dzielnicy Regola, w połowie drogi między Campo de' Fiori i Piazza Trilussa oraz rzut beretem od charakterystycznej Via Giulia, na terenie niezwykłego pod względem architektonicznym kompleksu mieszkalnego, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive oferuje na sprzedaż przestronny dwupoziomowy apartament, położony na szóstym i siódmym piętrze eleganckiego budynku z lat 60. XX wieku z windą. Choć styl architektoniczny budynku całkowicie różni się od historycznego centrum, kompleks, którego częścią jest apartament, stanowi niezwykle interesujący przykład. Budynek, budowany od lat 50. XX wieku przez racjonalistycznego architekta Emanuele Caniggię i jego syna Gianfranco, podjął się mozolnego zadania „wypełnienia, w nowoczesnym stylu, pustki architektonicznej” powstałej po wyburzeniu Ospizio della Trinità dei Pellegrini w 1927 roku. Apartament, do którego prowadzą zaledwie dwa wygodne ciągi schodów (winda dociera na czwarte piętro), ma następujący układ wnętrza: na szóstym piętrze hol wejściowy prowadzi na jasną werandę, przestronny salon z otwartą kuchnią i dostępem do pomieszczenia gospodarczego, obecnie wykorzystywanego jako pralnia, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Na piętrze, połączonym wygodnymi marmurowymi schodami, znajduje się duży, w pełni przeszklony korytarz na poddaszu, prowadzący do czterech sypialni dwuosobowych, z których każda ma dostęp do prywatnego balkonu. Na końcu balkonu znajduje się przestronny salon z oknami wychodzącymi na wspaniałą fontannę Acqua Paola na wzgórzu Janiculum. Choć nieruchomość wymaga gruntownej modernizacji, jest w dobrym stanie. Wykończenie wnętrz i materiały, choć pochodzące z okresu budowy, są doskonałe, w tym terakotowe podłogi, okna PCV z podwójnymi szybami, drewniane drzwi, boazerie, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania, ceramiczne łazienki i drewniane szafy wykonane na zamówienie. Ze względu na swój unikalny układ, nieruchomość idealnie nadaje się do przekształcenia w pensjonat, ponieważ z łatwością pomieści wspólną salę śniadaniową na parterze oraz cztery przestronne sypialnie dwuosobowe, a także apartament na piętrze, każdy z łazienką i małym balkonem z widokiem na kopułę San Paolo alla Regola. Ponadto, prywatny parking dostępny na terenie kompleksu mieszkaniowego jest nie do przecenienia. To doskonała inwestycja dla osób, które chcą mieszkać w historycznym centrum, ale z udogodnieniami i przestrzenią nowoczesnego budynku. *Załączone informacje i plany pięter mają charakter orientacyjny i nie stanowią zobowiązania umownego.
