Opis
Witamy w jednym z najbardziej imponujących szwedzkich ośrodków jeździeckich – Runsten Equestrian. Nieruchomość dla tych, którzy szukają najlepszych sportów jeździeckich i obiektów jeździeckich, położona zaledwie 30 minut od centrum Sztokholmu. Ta ekskluzywna i profesjonalnie zarządzana posiadłość zajmuje około 50 hektarów zagospodarowanego terenu z piaszczystym podłożem, zapewniając wyjątkowe warunki. Tutaj funkcjonalność, jakość i pierwszorzędne udogodnienia spotykają się w jednym miejscu. Posiadłość oferuje łącznie 155 stajni w dziesięciu stodołach, duże padoki, wybiegi z doskonałymi pastwiskami oraz dobrze zorganizowany pensjonat z doświadczoną obsługą na miejscu. Na terenie posiadłości dostępnych jest kilka rezydencji, idealnych zarówno dla personelu, jak i gości. Runsten oferuje obecnie dwie duże kryte ujeżdżalnie, znakomite ujeżdżalnie zewnętrzne oraz przygotowane tory jeździeckie z piaszczystym podłożem. Ujeżdżalnie i areny Dwie wysokiej jakości kryte ujeżdżalnie. Większa z nich należy do największych w Skandynawii, o wymiarach 80 × 30 m, z trybuną wzdłuż dłuższego boku, mieszczącą 350–400 widzów. Budynek, pierwotnie wybudowany w 2005 roku, jest w doskonałym stanie i został niedawno pomalowany w 2022 roku. Mniejsza arena, wybudowana w 2023 roku, ma wymiary 62 × 22 m i posiada trybunę dla 40 osób wzdłuż krótszego boku. Oprócz hal, posiadłość oferuje kilka dużych aren z włóknistym piaskiem i trawą, a także dwa najwyższej klasy tory do biegów przełajowych. Znajdują się tam cztery areny z włóknistym piaskiem (jedna utrzymywana przez cały rok) oraz dwie doskonałe, duże areny trawiaste. Główny tor do biegów przełajowych z trawiastymi przeszkodami jest odpowiedni dla wszystkich poziomów i jest otwarty w sezonie letnim. Mniejszy, kryty, piaszczysty tor do biegów przełajowych, zwany „Całorocznym Torem”, jest dostępny przez cały rok. Wszystkie areny spełniają wysokie standardy zawodów, a zarówno areny trawiaste, jak i z włóknistym piaskiem są uzupełnione o takie udogodnienia, jak wieże sędziowskie, biuro zawodów, kawiarnia i wiele innych. Stajnie i padoki Posiadłość składa się z dziesięciu różnych stajni z około 155 boksami, aby sprostać różnorodnym potrzebom. Każda stajnia posiada pomieszczenia na sprzęt jeździecki i zaplecze do pielęgnacji koni. Na większe imprezy jeździeckie, oprócz stałych stajni, dostępny jest 11-hektarowy obszar tymczasowych stajni z mobilnymi boksami, zazwyczaj mieszczący około 300 koni. Obok stajni znajduje się 100 dobrze odwodnionych padoków całorocznych (10 × 30 m) z piaszczystym podłożem, a także kilka dużych letnich pastwisk i wybiegów z wiatami, miejscami odpoczynku i stanowiskami karmienia. Obecnie posiadłość mieści około 90–100 koni w pensjonacie, z możliwością zakwaterowania większej liczby. Rezydencje i budynki gospodarcze Główna rezydencja to imponujący dwór o powierzchni mieszkalnej 305 m² i łącznej powierzchni 425 m² na dwóch piętrach. Parter oferuje duże otwarte przestrzenie, a sypialnie znajdują się w cichej lokalizacji na piętrze. Piękny taras z przestronnym trawnikiem zapewnia widok na posiadłość. Nieruchomość oferuje kilka dodatkowych rezydencji o różnym stylu, dostosowanych do różnych okazji i potrzeb. Obok dworu znajdują się cztery czerwone domki gościnne z wieloma łóżkami, wykorzystywane przez pracowników lub wynajmowane na obozy. Są tam również dwa większe domy gościnne z łącznie 30 łóżkami, wyposażone we wspólną kuchnię i łazienki. Gospodarka i perspektywy na przyszłość W związku z zakupem Runsten Equestrian istnieje możliwość nabycia dodatkowych 16,7 hektara niewykorzystanego gruntu. Grunt jest obecnie klasyfikowany jako nieruchomość rolna: 11,7 hektara zagospodarowanego terenu odpowiedniego do stajni sportowych, parkingu i obejmuje staw kąpielowy z pomostem. 5 hektarów terenu leśnego z głównie piaszczystą glebą, odpowiedniego do tras jeździeckich lub dalszego rozwoju jeździectwa. Runsten Equestrian wykazuje w tym roku silne wyniki finansowe, z obrotem nieco ponad 12 milionów SEK i EBITDA przekraczającym 3 miliony SEK. Oczekuje się, że wyniki w 2026 r. będą jeszcze lepsze, w związku z niedawno podpisaną umową ze szkołą średnią o profilu jeździeckim, która wydzierżawi część obiektu.
