Opis
Podwyższona elegancja na wzgórzach Sintry - wyjątkowo urocza posiadłość do odkrycia na nowo
Położona na zboczu wzgórza, gdzie poranna mgła delikatnie unosi się przez korony drzew, ta wyjątkowa posiadłość odsłania niezwykły ogród - ponadczasowe botaniczne schronienie, zrodzone z niestrudzonej pasji oddanego miłośnika przyrody. Kształtowany przez dziesięciolecia krajobraz był projektowany, pielęgnowany i komponowany z rzadką wrażliwością – każde drzewo, każdy kwiat, każda perspektywa odzwierciedlała troskę ducha głęboko pozostającego w harmonii ze światem żywym.
O świcie złote światło muska ogniste liście klonów japońskich, sprawia, że krople rosy mienią się na płatkach kamelii i otulają lustrzany basen niemal eterycznym blaskiem. Żywy spektakl, ciągle zmieniający się wraz z porami roku.
To rzadkie miejsce, w którym wzrok wędruje między zalesionymi wzgórzami i harmonijnymi liniami samego domu - o powierzchni ponad 350 m² - którego kaskadowe dachy wydają się unosić wśród liści jak japoński pawilon. Zbudowany na kilku poziomach, aby z wdziękiem podążać za naturalnym nachyleniem terenu, dom płynnie wtapia się w otoczenie, jakby zawsze do niego należał.
Główne wejście, do którego prowadzi brama elektryczna na szczycie posesji, prowadzi do wiat garażowych (jedna ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych). Na tym poziomie znajduje się przestronny apartament typu owner suite z garderobą, łazienką oraz rozległym tarasem panoramicznym z widokiem na ogrody i okoliczne wzgórza.
Kamienne schody prowadzą w dół do recepcji: majestatycznego foyer z wysokimi łukowatymi oknami, obszerną i jasną kuchnią z własnym wejściem, funkcjonalną spiżarnią oraz bardziej prywatną częścią składającą się z sypialni i łazienki - idealnej dla personelu mieszkającego w domu lub witania gości z pełną prywatnością.
Na tym poziomie znajduje się również jadalnia z zamkniętym włazem serwisowym - idealnym do prywatnej rozrywki - otwierającym się na piękny taras, salon z kominkiem i dużymi oknami z widokiem na morze zieleni oraz kameralne, wyciszone biuro-biblioteka.
Na piętrze znajduje się letnia kuchnia, która wychodzi na uroczy taras z przepięknym widokiem na ogród i basen.
W dalszej części korytarza znajdują się dwie kolejne sypialnie, łazienka, apartament oraz klatka schodowa prowadząca w dół do w pełni niezależnego mieszkania T1, położonego na poziomie ogrodu i dostępnego również bezpośrednio z zewnątrz.
Podczas gdy łazienki wymagają renowacji, ogólna struktura i potencjał nieruchomości oferują rzadką okazję do stworzenia spektakularnej rezydencji, łączącej elegancję architektoniczną, wyjątkowe ogrody i styl życia w doskonałej harmonii z naturą.
Ogród inspiracji, między poezją a botanicznym designem
Ogród jest światem samym w sobie: skomponowanym z najwyższą starannością – rzeźbione drzewa oliwne, iglaste, kwitnący nocą jaśmin, tibouchina, solanum, róże, bugenwille – i wzbogacony o elementy dekoracyjne, takie jak posągi, klatka z kutego żelaza, nastrojowe oświetlenie i kojąca fontanna.
Basen, otoczony eleganckim tarasem z drewna egzotycznego, zachęca do spokojnego pływania lub relaksu, podziwiając widoki na góry.
Dyskretny, dobrze zintegrowany dochód z wynajmu
Pod głównym domem, w miejscu, gdzie kiedyś stał kort tenisowy, zaprojektowano dyskretny kompleks architektoniczny, który wtapiał się w naturalne otoczenie. Drewniany budynek, rozbudowany o odrestaurowany tradycyjny dom, został przekształcony w trzy apartamenty T1, każdy z własnym prywatnym tarasem i ogrodzoną przestrzenią ogrodową. Zespół oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną około 190 m² plus tarasy i posiada własne niezależne wejście znajdujące się w dolnej części nieruchomości.
Lokale te, obecnie wynajmowane długoterminowo, generują około 14 000 € rocznego dochodu z wynajmu. Całkowicie ukryte przed głównym domem, zapewniają stały strumień dochodów, nie zakłócając spokoju i prywatności rezydencji.
Idylliczna sceneria, doskonale skomunikowana
Położona w zachowanym regionie Colares, w samym sercu Parku Przyrody Sintra-Cascais, nieruchomość zapewnia rzadką równowagę między spokojnym odosobnieniem a praktycznym dostępem. Kilka prestiżowych szkół międzynarodowych (TASIS, IPS, Carlucci American International School) znajduje się w odległości od 25 do 35 minut jazdy samochodem.
Międzynarodowe lotnisko w Lizbonie i centrum Lizbony oddalone są o 40-45 minut, co jest idealnym miejscem do częstych lub zawodowych podróży.
Kultowe plaże Cascais, Praia Grande i Adraga oddalone są o zaledwie 15 minut, oferując wspaniały nadmorski styl życia.
Ta lokalizacja pozwala żyć zanurzony w naturze, pozostając jednocześnie blisko całej niezbędnej infrastruktury.
