Opis
// Nicea - Zachód //
- Na wyłączność!
W pobliżu "Parc Ferber", morza i sklepów w dzielnicy Carras, ta urocza prywatna rezydencja zbudowana na początku XX wieku oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 280 m2 rozłożoną na trzech głównych poziomach o powierzchni 255 m2 i przylegającym aneksie o powierzchni 25 m2.
Dzięki potrójnemu aspektowi korzysta z dużej ilości naturalnego światła przez cały dzień.
Położona w płaskim ogrodzie o powierzchni ponad 530 m², nieruchomość ta jest obecnie przekształcana i wykorzystywana jako nieruchomość do wynajęcia z dziesięcioma sypialniami i dwiema niezależnymi pracowniami, jak poniżej:
- Na poziomie ogrodu pięć sypialni, dwie łazienki z prysznicem i wspólna część dzienna składająca się z salonu, jadalni i wyposażonej kuchni.
- Górne piętro, które świadczy o szlachetnej części willi z zachowanym oryginalnym charakterem, obejmuje hol wejściowy, dwa pokoje dzienne, salon i jadalnię, dużą wyposażoną kuchnię, wszystkie otwierające się na przestronny taras. Duża dodatkowa sypialnia z łazienką z prysznicem i toaletą.
- Na najwyższym piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których dwie mają tarasy, łazienka i łazienka z prysznicem, a także dostęp do płaskiego tarasu na dachu, który można przekształcić.
Ta nieruchomość przekona Cię swoją elegancją, rzadką architekturą i dużymi rozmiarami, z wysokimi sufitami i elastycznym układem.
Zalesiony ogród jest idealny do różnych układów zewnętrznych, z dużą ilością miejsc parkingowych i dużym garażem o powierzchni 25 m2.
Idealny jako sezonowa inwestycja na wynajem, ze zwrotem ponad 10%, ale także idealny do prowadzenia działalności na własny rachunek lub przyjmowania klientów w otoczeniu, które jest zarówno spokojne, jak i inspirujące.
Ta nieruchomość, rzadko spotykana na rynku, jest idealna dla ambitnych właścicieli projektów poszukujących wyjątkowej lokalizacji, która łączy w sobie urok, potencjał i strategiczną lokalizację.
Raport ERRIAL na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, jest dostępny po kliknięciu na link:
État des risques et pollution: réalisé (null)
