Opis
Piękna, nowo wybudowana willa w doskonałej lokalizacji w okolicy Poreča, 6 km od morza! Zaledwie kilka minut jazdy od Poreča, przy cichej uliczce otoczonej zielenią i autentyczną istryjską przyrodą, znajduje się ta wolnostojąca, nowoczesna willa – idealne połączenie prywatności, komfortu i potencjału do zamieszkania lub inwestycji turystycznej. Willa o powierzchni 942 m² oferuje ponad 144 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się: – przestronny salon z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią – hol wejściowy i toaleta dla gości – wyjście na zadaszony taras prowadzący do starannie zagospodarowanego ogrodu z basenem i miejscem do opalania. Ogród jest wzbogacony o system nawadniania, a instalacje wodno-elektryczne zostały dodatkowo doprowadzone do dużego dębu, idealnego miejsca na przyszłą letnią kuchnię w naturalnym cieniu. Na piętrze znajdują się: sypialnia główna z prywatną łazienką i otwartym tarasem, dwie kolejne przestronne sypialnie połączone wspólnym tarasem oraz dodatkowa łazienka. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, a w salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka. Dom jest technicznie przygotowany do ogrzewania podłogowego (pierwszy etap został ukończony) i posiada instalację solarną na dachu, co umożliwia energooszczędny styl życia w przyszłości. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje nowym właścicielom swobodę aranżacji przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. Położona na skraju lasu, w pobliżu licznych promenad, ścieżek rowerowych, restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych, ta willa oferuje idealną równowagę między spokojem a dostępnością. Morze i plaże oddalone są o zaledwie 6 minut jazdy samochodem. Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla siebie, czy chcesz zapewnić gościom niezapomniane wrażenia z pobytu na Istrii – ta willa to rzadko spotykana okazja. Nr ref.: RE-U-41598. Całkowite koszty dodatkowe ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed oglądaniem nieruchomości.
